臺灣嘉義地方法院民事判決 107年度訴字第663號
原 告 林蘇夏子
蘇季春
蘇秋雪 嘉義市○○路00號
兼 上三 人
訴訟代理人 蘇建浩 臺北市○○區○○○路0段000號11樓
被 告 劉宗翰
上列當事人間請求塗銷抵押權設定登記事件，經本院於民國 107
年10月31日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
確認被告就附表所示不動產之抵押權不存在。
被告應就附表所示不動產之抵押權設定登記予以塗銷。訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴 訟法第386 條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論 而為判決。
二、原告起訴主張：
（一）第三人蘇圳銘所有嘉義市○段○○段000○00000○000○ 000○000地號各90分之7持分，第三人蘇圳銘與第三人蘇 蓮子及原告蘇秋雪將上開土地持分設定抵押權予劉陳褒（ 下稱系爭抵押權），後因第三人蘇圳銘過世由蘇建浩繼承 ，第三人蘇蓮子逝世後由林蘇夏子、蘇季春、蘇秋雪及蘇 建浩繼承；而抵押權人劉陳褒將抵押權讓予被告劉宗翰。（二）系爭抵押權雖登記有存續期間，然抵押權性質上並無所謂 權利存續期間，則系爭抵押權登記存續期間，並不影響原 債權清償日期為74年9月14日。又系爭抵押權債務清償日 期登記為74年9月14日，依民法125條之規定，其請求權之 消滅時效為15年，故系爭抵押權所擔保之請求權，至89年 9月13日即已罹於時效，被告亦未於該請求權消滅時效完 成後5年內即94年9月13日前實行系爭抵押權，依據民法第 880條之規定，系爭抵押權即已消滅而不存在。系爭抵押 權既已消滅，抵押權登記之存在自係妨礙原告之所有權。 爰依民法第767條第1項中段之規定，請求被告塗銷系爭抵 押權登記。
（三）訴之聲明：如主文所示。
三、被告方面：被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任
何聲明或陳述。
四、原告主張之上開事實，業已提出系爭土地謄本、戶籍謄本 為證（本院卷第21-39、53-71頁），而被告經合法通知，未 於言詞辯論期日到場爭執，依民事訴訟第280條第1、3項之 規定（當事人對於他造主張之事實，於言詞辯論時不爭執者 ，視同自認。但因他項陳述可認為爭執者，不在此限。當事 人對於他造主張之事實，已於相當時期受合法之通知，而於 言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執者，準用第一 項之規定），已視為自認原告之主張，自堪信原告前開之主 張為真實。
五、按請求權，因15年間不行使而消滅。但法律所定期間較短者 ，依其規定（民法第125條）；以抵押權擔保之債權，其請 求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，5 年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅（民法第880條）。 經查，系爭抵押權債務清償日期登記為74年9月14日，依民 法125條所定，其請求權之消滅時效為15年，故系爭抵押權 所擔保之請求權，於89年9月14日已罹於時效，而被告未於 該請求權消滅時效完成後5年內即94年9月14日前實行系爭抵 押權，故依據民法第880條之規定，系爭抵押權之時效已完 成。從而原告請求確認被告就附表所示不動產之抵押權不存 在為有理由。
六、次按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之 。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之 虞者，得請求防止之（民法第767條第1項）。被告之抵押權 既因時效完成而消滅，然仍登記在原告所有之系爭土地上， 自係對原告所有之土地所有妨害。從而原告本於所有權人地 位，依民法第767條中段規定，請求被告塗銷系爭土地上抵 押權登記，為有理由。
七、訴訟費用裁判之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 107 年 11 月 21 日
民事第一庭法 官 馮保郎
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀（須按對造人數提出繕本）及表明上訴理由，並依上訴利益繳交第二審裁判費。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 107 年 11 月 21 日
書記官 蔡沛圻
附表：
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│編號│土地地號、抵押│抵押權設定登│所有權人 │抵押權人 │擔保債權│
│ │權設定權利範圍│記字號 │ │ │總金額 │
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│ 1 │嘉義市元段三小│嘉義市地政事│林蘇夏子 │劉宗翰 │200萬元 │
│ │段215地號、90 │務所嘉地字第│蘇季春 │ │ │
│ │分之11 │124810號 │蘇秋雪 │ │ │
│ │ │ │蘇建浩 │ │ │
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│ 2 │嘉義市元段三小│嘉義市地政事│林蘇夏子 │劉宗翰 │200萬元 │
│ │段236-1地號、 │務所嘉地字第│蘇季春 │ │ │
│ │90分之11 │124810號 │蘇秋雪 │ │ │
│ │ │ │蘇建浩 │ │ │
├──┼───────┼──────┼─────┼─────┼────┤
│ 3 │嘉義市元段三小│嘉義市地政事│林蘇夏子 │劉宗翰 │200萬元 │
│ │段240地號、90 │務所嘉地字第│蘇季春 │ │ │
│ │分之11 │124810號 │蘇秋雪 │ │ │
│ │ │ │蘇建浩 │ │ │
├──┼───────┼──────┼─────┼─────┼────┤
│ 4 │嘉義市元段三小│嘉義市地政事│林蘇夏子 │劉宗翰 │200萬元 │
│ │段241地號、90 │務所嘉地字第│蘇季春 │ │ │
│ │分之11 │124810號 │蘇秋雪 │ │ │
│ │ │ │蘇建浩 │ │ │
├──┼───────┼──────┼─────┼─────┼────┤
│ 5 │嘉義市元段三小│嘉義市地政事│林蘇夏子 │劉宗翰 │200萬元 │
│ │段267地號、90 │務所嘉地字第│蘇季春 │ │ │
│ │分之11 │124810號 │蘇秋雪 │ │ │
│ │ │ │蘇建浩 │ │ │
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