臺灣士林地方法院小額民事判決
107年度士小字第1624號
原 告 藝大MUCH社區管理委員會
法定代理人 范姜秀文
訴訟代理人 林舒瑾
被 告 林盛鵬
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國107年11月12日
言詞辯論終結，並判決如下：
主 文
被告應給付原告新台幣壹萬柒仟零柒拾參元，及自民國一百零七年十一月二日起，至清償日止，按年息百分之五計算之利息。訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決第一項得假執行。但被告於執行標的物拍定、變賣或物之交付前，以新台幣壹萬柒仟零柒拾參元預供擔保，或將請求標的物提存後，得免為假執行。
事實及理由要領：
一、被告經合法通知，無正當理由而不於調解期日到場，爰依民 事訴訟法第436條之12第1項之規定，准到場原告之聲請，命 即為訴訟之辯論，並依原告聲請由其一造辯論而為判決。二、原告主張被告為門牌號碼新北市○○區○○路0號9樓之9、1 0號6樓之6、10號9樓之6等三間房屋（下稱系爭三間房屋） 之所有權人，為原告社區之區分所有權人，依社區規約之規 定，應按月繳納每坪新台幣（下同）80元之管理費，被告系 爭三間房屋每月應繳納之管理費合計為1,897元，詎被告積 欠自民國107年1月至107年9月止之管理費共計17,073元迄未 清償，經原告多次催繳均不置理等語。並聲明：被告應給付 原告17,073元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按 年息百分之5計算之利息。
三、原告主張之上揭事實，業據提出與所述相符之年度已收帳款 一覽表、建物登記第三類謄本、存證信函暨掛號函件執據、 公寓大廈管理組織報備證明、新北市淡水區公所106年9月15 日新北淡工字第0000000000號函、107年6月委員會會議紀錄 、管理費款項繳清證明單、社區管理費收據等件為證，被告 經本院合法通知後，未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出 書狀答辯以供本院斟酌，本院審酌上開證據，堪認原告主張 為真實。
四、從而，原告依公寓大廈管理條例及社區規約之規定，請求被 告給付17,073元，及自起訴狀繕本送達翌日（即107年11月2 日）起至清償日止，按年息百分之5計算之利息，為有理由 ，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第436條之8適用小額訴訟程式所為被告 敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告假執 行，並依同法第436條之23準用第436條第2項，適用同法第3 92條第2項及第3項規定，依職權宣告被告於執行標的物拍定 、變賣或物之交付前預供擔保，或將請求標的物提存，得免 為假執行。
六、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。中 華 民 國 107 年 11 月 23 日
士林簡易庭 法 官 張嘉芬
上列正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 107 年 11 月 23 日
書記官 高郁婷
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為 理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項： (一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。三、民事訴訟法第436條之32條第2項：
第438條至第445條、第448條至第450條、第454條、第455條 、第459條、第462條、第463條、第468條、第469條第1款至 第5款、第471條至第473條及第475條第1項之規定，於小額 事件之上訴程序準用之。
計算書：
項 目 金 額（新台幣） 備 註
第一審裁判費 1,000 元
合 計 1,000 元