臺灣花蓮地方法院民事裁定 107年度司拍字第74號
聲 請 人 張偉勤
代 理 人 李婉如
相 對 人 楊駿騰即楊耀東
相 對 人 陳縈縈
相 對 人 楊舒婷
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人共同於民國（下同）105年4月25 日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺 幣（下同）10,200,000元之普通抵押權，擔保債權種類及範 圍為105年4月25日訂立借款契約所發生之債務，債務清償日 期為105年07月24日，經登記在案。
三、相對人於民國105年4月27日向聲請人借款8,500,000元，清 償期已屆至，相對人未依約清償債務，為此聲請准予拍賣抵 押物，並提出本票影本一件、借款契約書影本一件、抵押權 設定契約書影本一件、戶籍謄本三件、他項權利證明書影本 二件、土地及建物登記簿謄本十件等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時， 請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執 行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本； 戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。
中 華 民 國 107 年 10 月 24 日
司法事務官 陳定緯
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│附表(土地): 107年度司拍字第74號 │
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│ │ 土 地 坐 落 │使用│使用│ 面 積 │抵押權設│所有權人暨所有權範│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤ │地類├────┤定範圍 │圍 │
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│地 號│分區│別 │平方公尺│ │ │
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│001 │花蓮縣│吉安鄉 │初音段│ │0379 │特定│農牧│2,512.40│ 全部 │楊舒婷(全部) │
│ │ │ │ │ │-0000 │農業│用地│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │區 │ │ │ │ │
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│002 │花蓮縣│吉安鄉 │初音段│ │0379 │特定│農牧│434.22 │ 全部 │陳縈縈(全部) │
│ │ │ │ │ │-0001 │農業│用地│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │區 │ │ │ │ │
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│003 │花蓮縣│吉安鄉 │初音段│ │0379 │特定│農牧│2,512.40│ 全部 │陳縈縈(全部) │
│ │ │ │ │ │-0002 │農業│用地│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │區 │ │ │ │ │
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│004 │花蓮縣│吉安鄉 │初音段│ │0379 │特定│農牧│179.62 │ 全部 │陳縈縈(全部) │
│ │ │ │ │ │-0003 │農業│用地│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │區 │ │ │ │ │
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│005 │花蓮縣│吉安鄉 │初音段│ │0381 │特定│農牧│236.44 │ 全部 │楊耀東(全部) │
│ │ │ │ │ │-0001 │農業│用地│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │區 │ │ │ │ │
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│006 │花蓮縣│吉安鄉 │初音段│ │0382 │特定│甲種│282.14 │ 全部 │陳縈縈(2分之1) │
│ │ │ │ │ │-0000 │農業│建築│ │ │楊耀東(2分之1) │
│ │ │ │ │ │ │區 │用地│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│007 │花蓮縣│吉安鄉 │初音段│ │0382 │特定│甲種│57.89 │ 全部 │陳縈縈(2分之1) │
│ │ │ │ │ │-0001 │農業│建築│ │ │楊耀東(2分之1) │
│ │ │ │ │ │ │區 │用地│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│008 │花蓮縣│吉安鄉 │初音段│ │0382 │特定│甲種│54.48 │ 全部 │陳縈縈(2分之1) │
│ │ │ │ │ │-0002 │農業│建築│ │ │楊耀東(2分之1) │
│ │ │ │ │ │ │區 │用地│ │ │ │
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│附表（建物）︰ 107年度司拍字第74號 │
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│ │ │ │ │建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ ├───┬───┬───┤ │ │
│編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合 計│主要建│ │ │抵押權│所有權人暨所有權│
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │築材料│ 面積 │面積單│設定範│範圍 │
│ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │位 │圍 │ │
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│001 │00224 │花蓮縣吉安│初音段 │住家用、│一層85.14 │179.88│陽台 │11.84 │平方公│ 全部 │陳縈縈(全部) │
│ │-000 │路六段419 │0000-000│鋼筋混凝│二層73.53 │ │ │ │尺 │ │ │
│ │ │巷17號 │0、0382-│土造、2 │門廊面積 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │001地號 │層 │21.21 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│002 │00225 │花蓮縣吉安│初音段 │住家用、│一層85.14 │179.88│陽台 │11.84 │平方公│全部 │楊耀東(全部) │
│ │-000 │路六段419 │0000-000│鋼筋混凝│二層73.53 │ │ │ │尺 │ │ │
│ │ │巷19號 │0、0382-│土造、2 │門廊面積 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │001地號 │層 │21.21 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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