臺灣澎湖地方法院民事裁定 107年度司拍字第27號
聲 請 人 凌美華
相 對 人 陳評論
上 一 人
輔 助 人 呂淑真
陳韋宏
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳評論於民國104 年12月16日以 附表所示之不動產設定新台幣( 下同) 3 千萬元之普通抵押 權予聲請人，作為債務人澎湖灣開發建設股份有限公司對聲 請人所負債務之擔保，並約定105 年12月28日為債務清償日 ，經登記在案。詎清償期屆至後，迄今債務人仍有2 千5 百 萬元未為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提 出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記 謄本為證。
三、本件聲請，經核於法尚無不合，應予准許。四、爰依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如 主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請 一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行 處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 107 年 10 月 9 日
馬公簡易庭 司法事務官 郭山水
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│附表： 107年度司拍字第27號│
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│ │ 土 地 坐 落 │ │ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬───┤地目├──┬──┬────┤權 利 範 圍│備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │地 號│ │公頃│公畝│平方公尺│ │ │
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│001 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │302 │ │ │ │695.33 │全部 │農牧用地 │
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│002 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │330 │ │ │ │554.31 │全部 │農牧用地 │
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│003 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │340 │ │ │ │625.84 │全部 │農牧用地 │
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│004 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │398 │ │ │ │141.61 │全部 │農牧用地 │
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│005 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │514 │ │ │ │911.17 │全部 │農牧用地 │
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│006 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │540 │ │ │ │87.85 │4分之3 │農牧用地 │
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│007 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │566 │ │ │ │630.4 │全部 │農牧用地 │
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│008 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │570 │ │ │ │465.45 │全部 │農牧用地 │
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│009 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │582 │ │ │ │1,042.29│全部 │農牧用地 │
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│010 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │593 │ │ │ │204.09 │全部 │農牧用地 │
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│011 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │600 │ │ │ │297.86 │全部 │農牧用地 │
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│012 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │645 │ │ │ │446.58 │全部 │農牧用地 │
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│013 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │698 │ │ │ │861.19 │全部 │農牧用地 │
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│014 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │742 │ │ │ │31.68 │全部 │農牧用地 │
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│015 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │769 │ │ │ │391.1 │全部 │農牧用地 │
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│016 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │796 │ │ │ │684.67 │全部 │農牧用地 │
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│017 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │905 │ │ │ │1,935.96│4分之1 │農牧用地 │
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│018 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │925 │ │ │ │819.52 │4分之1 │農牧用地 │
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│019 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │940 │ │ │ │1,757.22│4分之1 │農牧用地 │
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│020 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │991 │ │ │ │286.56 │2分之1 │農牧用地 │
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│021 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │1008 │ │ │ │852.84 │4分之1 │農牧用地 │
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│022 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │1018 │ │ │ │654.97 │4分之1 │農牧用地 │
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│023 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │1034 │ │ │ │187.19 │4分之1 │農牧用地 │
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│024 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │1039 │ │ │ │809.58 │4分之1 │農牧用地 │
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│025 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │1063 │ │ │ │82.15 │全部 │農牧用地 │
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│026 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │1077 │ │ │ │900.16 │2分之1 │農牧用地 │
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│027 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │1106 │ │ │ │624.42 │2分之1 │農牧用地 │
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│028 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │1111 │ │ │ │1,130.08│4分之1 │農牧用地 │
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│029 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │1118 │ │ │ │400.62 │全部 │農牧用地 │
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│030 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │1139 │ │ │ │324.93 │2分之1 │農牧用地 │
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│031 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │1146 │ │ │ │966.55 │4分之3 │農牧用地 │
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│032 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │1192 │ │ │ │980.02 │2分之1 │農牧用地 │
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│033 │澎湖縣│白沙鄉 │鎮海新 │ │1194 │ │ │ │742.33 │全部 │農牧用地 │
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◎附註：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。二、聲請人應於收受本裁定後10日內，提出相對人最新戶籍謄本 （記事欄勿省略），以核對本裁定是否合法送達相對人；如 相對人係法人，則應提出法人最近登記資料（例如公司設立 變更登記事項表）及法定代理人最新戶籍謄本（記事欄勿省 略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人毋 庸另行聲請。
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