返還租賃物等
臺灣桃園地方法院(民事),訴字,107年度,1215號
TYDV,107,訴,1215,20181015,1

臺灣桃園地方法院民事裁定　　　　　　 107年度訴字第1215號
原　　　告　王藤華
訴訟代理人　潘維成律師
被　　　告　劉清秀
訴訟代理人　劉德壽律師
上列原告與被告劉清秀間請求返還租賃物等事件，原告起訴雖據
繳納裁判費新臺幣（下同）33,670元，惟按請求遷讓房屋之訴，
係以租賃物返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以房屋之
價額為準，最高法院80年度台抗字第290 號裁定可資參照。經查
，原告於107 年10月11日更正訴之聲明，請求被告應將坐落桃園
市○鎮區○○段000 ○000 ○000 地號上如107 年9 月3 日土地
複丈成果圖編號A 、B1、B2、C1、C2、D1、D2、E1、E2、E3、F
、G 、H 號所示之地上物（總面積：817.2 平方公尺）拆除騰空
返還土地；又原告於107 年9 月10日具狀陳報該地段每坪單價為
15萬元，有原告提出之不動產交易實價查詢服務網列印資料在卷
可參，則本件訴訟標的價額核定為37,080,450元（計算式：1 坪
=3.3058 平方公尺，1 平方公尺單價≒45375 元【小數點以下四
捨五入】，45,375817.2 ＝37,080,450），應繳裁判費338,39
2 元，扣除前繳裁判費外，尚應補繳304,722　元。茲命原告於收
受本裁定送達翌日起5 日內補繳，如逾期未補繳，即駁回原告之
訴。
中　　華　　民　　國　　107　　 年　　10　　月　 15　　日
　　　　　　　　　民事第四庭　　法　官　林常智
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　 107　　 年　　10　　月　　15　　日
　　　　　　　　　　　　　　　 書記官　王念珩