臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定 107年度司拍字第752號
聲 請 人 郭育汝
相 對 人 尤俊杰
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定，於最 高限額抵押權亦有準用，民法第873 條、第881 條之17分別 定有明文。
二、本件聲請意旨略以：①相對人（即債務人）就坐落新北市○ ○區○○段0000○號建物分別於民國102年11月8日、104年1 1月3日為擔保聲請人對於相對人之債權，分別設定最高限額 新臺幣（下同）120萬元、1,000萬元之抵押權、擔保債權確 定日期為103年10月12日、107年11月1日，並依法登記在案 。②相對人就坐落同地段2426建號建物於102年12月11日、 103年11月11日、104年4月30日、104年11月3日，為擔保聲 請人對於相對人之債權，設定最高限額120萬元、400萬元、 250萬元、1000萬元之抵押權，擔保債權確定日期為103年12 月9日、113年11月9日、114年4月27日、107年11月1日，並 依法登記在案。③相對人就坐落同地段2428建號建物於104 年11月3日，為擔保聲請人對於相對人之債權，設定最高限 額1,000萬元之抵押權，擔保債權確定日期為107年11月1日 ，並依法登記在案。④相對人就坐落同地段2429建號建物於 104年11月13日，為擔保聲請人對於相對人之債權，設定最 高限額600萬元之抵押權、擔保債權確定日期為107年11月1 日，並依法登記在案。⑤相對人就坐落同地段2431建號建物 於104年11月13日，為擔保聲請人對於相對人之債權，設定 最高限額600萬元之抵押權、擔保債權確定日期為107年11月 1日，並依法登記在案。相對人如附表二所示日期、金額、 清償日期向聲請人借款。詎相對人自清償日起即未清償，計 尚欠本金及利息、違約金等如附表二所示，為此聲請拍賣抵 押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據等件為證， 堪信為真。是本件聲請人之聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條、第95條， 裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第 2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 107 年 10 月 4 日
簡易庭司法事務官 劉佩欣
附註：事後遞狀應註明案號及股別。