拍賣抵押物
臺灣新北地方法院(民事),司拍字,107年度,746號
PCDV,107,司拍,746,20181004,1

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　　　107年度司拍字第746號
聲　請　人　永豐商業銀行股份有限公司
法定代理人　陳嘉賢
代　理　人　林瑄茗
相　對　人　盧馮琇鳳（即盧德義繼承人）
　　　　　　盧盛發（即盧德義繼承人）
　　　　　　盧美玉（即盧德義繼承人）
　　　　　　盧美連（即盧德義繼承人）
　　　　　　盧美華（即盧德義繼承人）
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定，於最 高限額抵押權亦有準用，民法第873 條、第881 條之17分別 定有明文。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人盧德義於民國100年6月1日以 其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人盧盛 發之債權，設定最高限額新臺幣（下同）530萬元之抵押權 、擔保債權確定日期為130年5月31日，並依法登記在案。相 對人盧盛發於100年6月1日向聲請人借款440萬元，約定有利 息、遲延利息及違約金，清償日期為自實際撥款日起20年， 應按月繳納本息，如一期未履行，即喪失期限利益。詎相對 人盧盛發自107年5月1日起未按時繳納本息，應視同全部到 期，計尚欠本金4,189,999元及利息、違約金等。另相對人 盧盛發向聲請人申請信用卡，相對人盧盛發已連續2期所繳 付款項未達最低應繳金額，聲請人依信用卡契約書第22條第 1項第3款約定，請求全部信用卡費用本金85,580元及其利息 、違約金等為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查：㈠被繼承人盧德義於民國103年4月12日死亡，並以相 對人為其繼承人，並已為不動產繼承登記，先予敘明。㈡聲 請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設 定契約書、土地及建物登記謄本、借據、放款明細等件為證 ，堪信為真。是本件聲請人之聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條、第95條， 裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。




六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第 2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 107 年 10 月 4 日
簡易庭司法事務官 劉佩欣
附註：事後遞狀應註明案號及股別。