臺灣基隆地方法院基隆簡易庭民事判決
107年度基簡字第633號
原 告 基隆市山海觀公寓大廈管理委員會
法定代理人 曾秀菁
訴訟代理人 游晉觀
被 告 張云嫣（原名張六珍）
余鳳娥
陳明發
陳郁菲（原名陳玉妃）
邱建智
上列當事人間請求給付公寓大廈管理費事件，本院於民國107年9
月27日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告張云嫣（原名張六珍）應給付原告新臺幣捌仟捌佰玖拾貳元，及自民國一百零七年八月十四日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。
被告余鳳娥應給付原告新臺幣壹萬零陸佰伍拾陸元，及自民國一百零七年八月十三日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。
被告陳明發應給付原告新臺幣壹萬零陸佰參拾元，及自民國一百零七年八月十四日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。被告陳郁菲（原名陳玉妃）應給付原告新臺幣伍仟壹佰柒拾捌元，及自民國一百零七年八月八日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。
被告邱建智應給付原告新臺幣玖仟伍佰玖拾肆元，及自民國一百零七年八月十三日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟貳佰貳拾元，由被告張云嫣（原名張六珍）負擔新臺幣玖拾伍元、被告余鳳娥負擔新臺幣壹佰壹拾伍元、被告陳明發負擔新臺幣壹佰壹拾伍元、被告陳郁菲（原名陳玉妃）負擔新臺幣伍拾伍元、被告邱建智負擔新臺幣壹佰零參元，餘由原告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或 減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255 條第1項第3款定有明文。查原告於起訴時就被告陳郁菲之聲 明原係：「被告陳郁菲（原名陳玉妃）應給付原告新臺幣（ 下同）9,439元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按 年息百分之10計算之利息」；嗣後於民國107 年9 月27日言
詞辯論期日當庭將訴之聲明更正為：「被告應給付原告 5,178 元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百 分之10計算之利息」，核屬減縮應受判決事項之聲明，與上 開規定相符，應予准許。又被告等均經合法通知，未於言詞 辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條所列各款情形，爰 依同法第436 條第2 項、第385 條第1 項前段規定，准原告 之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：原告為基隆市山海觀公寓大廈管理委員會（ 下稱系爭社區）依法成立並經向主管機關報備之管理委員會 ，被告張云嫣為社區內門牌號碼基隆市○○區○○街00號8 樓房屋之所有權人，每期應繳納管理費988元【計算式：每 坪25元×39.5坪＝988元】，惟被告自民國106年10月起即未 繳納上開費用，迄至107年6月止，共積欠9期管理費合計 8,892元。被告余鳳娥為社區內門牌號碼基隆市○○區○○ 街00號12樓房屋之所有權人，每期應繳納管理費1,184元【 計算式：每坪25元×39.36坪＋200元車位清潔費＝1,184元 】，惟被告自106年10月起即未繳納上開費用，迄至107年6 月止，共積欠9期管理費合計10,656元。被告陳明發為社區 內門牌號碼基隆市○○區○○街00號3樓房屋之所有權人， 每期應繳納管理費1,063元【計算式：(每坪25元×34.53坪) ＋200元車位清潔費＝1,063元】，惟被告自106年9月起即未 繳納上開費用，迄至107年6月止，共積欠10期管理費合計 10,630元。被告陳郁菲為社區內門牌號碼基隆市○○區○○ 街00號4樓房屋之所有權人，每期應繳納管理費863元【計算 式：每坪25元×34.53坪＝863元】，惟被告自107年4月起即 未繳納上開費用，迄至107年9月止，共積欠6期管理費合計 5,178元。被告邱建智為社區內門牌號碼基隆市○○區○○ 街00號3樓房屋之所有權人，每期應繳納管理費738元【計算 式：每坪25元×21.5坪＋200元車位清潔費＝738元】，惟被 告自106年6月起即未繳納上開費用，迄至107年6月止，共積 欠13期管理費合計9,594元，為此爰依公寓大廈管理條例及 住戶規約之法律關係，請求被告給付上開積欠之管理費等語 ，並聲明如主文第1項至第5項所示。
三、經查，原告主張之上開事實，業據其提出基隆市中正區公所 106年5月31日基中民字第1060006358號函、公寓大廈管理組 織報備證明、住戶規約、未繳管理費一覽表等件為證，並經 本院依職權調取被告等所有之上開房屋公務用謄本建物資料 查明屬實，而被告陳郁菲對於原告主張之事實，已於相當時 期受合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀 爭執，依民事訴訟法第280條第3項準用第1項規定視同自認
；被告張云嫣、余鳳娥、陳明發、邱建智經合法通知均未到 庭爭執，亦未提出書狀為任何聲明或陳述，自堪信原告主張 為真實。從而，原告依公寓大廈管理條例、住戶規約之法律 關係，請求被告張云嫣給付8,892元，及自起訴狀繕本送達 翌日即107年8月14日起至清償日止，按週年利率10%計算之 利息、被告余鳳娥給付10,656元，及自起訴狀繕本送達翌日 即107年8月13日起至清償日止，按週年利率10%計算之利息 、被告陳明發給付10,630元，及自起訴狀繕本送達翌日即10 7 年8 月14日起至清償日止，按週年利率10% 計算之利息、 被告陳郁菲給付5,178 元，及自起訴狀繕本送達翌日即107 年8 月8 日起至清償日止，按週年利率10% 計算之利息、被 告邱建智給付9,594 元，及自起訴狀繕本送達翌日即107 年 8 月13日起至清償日止，按週年利率10% 計算之利息、為有 理由，應予准許。
四、末按共同訴訟人，按其人數，平均分擔訴訟費用，但共同訴 訟人於訴訟之利害關係顯有差異者，法院得酌量其利害關係 之比例，命分別負擔，民事訴訟法第85條第1項定有明文。 本件原告以同一程序向被告劉明杰、單石玉瓊、顏福榮、張 云嫣（原名張六珍）、余鳳娥、陳明發、陳郁菲（原名陳玉 妃）、張嵐、陳建文、邱建智，孫景莉等11人請求給付公寓 大廈管理費，表明本件訴訟標的金額為113,917元，並繳納 第一審裁判費1,220 元。嗣原告於本院107 年度基簡調字第 225 號調解程序中撤回對被告劉明杰、單石玉瓊、顏福榮、 張嵐、陳建文、孫景莉等6 人之起訴，依民事訴訟法第83條 第1 項規定，撤回部分之訴訟費用應由原告負擔。爰以被告 等5 人敗訴比例，命兩造分別負擔本件訴訟費用金額如主文 第6 項所示。
五、本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第 389條第1項第3款之規定，應依職權宣告假執行，爰依職權 宣告之。
中 華 民 國 107 年 10 月 12 日
基隆簡易庭法 官 姚貴美
以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。當事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記載上訴理由，表明下列各款事項：
(一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 107 年 10 月 12 日
書記官 黃進傑