臺灣臺中地方法院民事裁定 107年度中簡聲字第116號
聲 請 人 賴宏信
相 對 人 賴俊源
上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主 文
聲請人供擔保新臺幣14,653元後，本院107年度司執字第69808號拆屋還地等執行事件之強制執行程序，其中坐落臺中市○區○○○段○00000地號土地上如附件（即聲證二）所示之共同壁及鋼骨樑柱，於本院107年度中簡字第2458號第三人異議之訴事件判決確定、和解或撤回起訴前，應暫予停止。
理 由
一、按有回（下稱系爭執行事件）復原狀之聲請或提起再審或異 議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無 效之訴、撤銷調解之訴，或對於法院依強制執行法第4條第1 項第5款之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相 當並確實擔保，得為停止強制執行之裁定，強制執行法第18 條第2項定有明文。又法院依強制執行法第18條第2項定擔保 金額而准許停止強制執行之裁定者，該項擔保係備供債權人 因停止執行所受損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後 ，債權人未能即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其 因另供擔保強制執行所受之損害額定之，非以標的物之價值 或其債權額為依據，此有最高法院91年度台抗字第429號裁 定意旨足資參照。
二、聲請意旨略以：聲請人已向相對人提起第三人異議之訴（本 院107年度中簡字2458號），為此聲請裁定停止本院107年度 司執字第69808號拆屋交地等執行事件（下稱系爭執行事件 ）關於坐落臺中市○區○○○段○00000地號土地（下稱系 爭土地）其上如附件（即聲證二）所示之共同壁及鋼骨樑柱 （下稱系爭共同壁及鋼骨樑柱）之強制執行程序。經查： ㈠相對人持本院104年度重訴字第444號民事判決、臺灣高等法 院臺中分院106年度重上字第51號民事判決為執行名義，向 債務人賴玄敏、賴冬芬、賴玥瑂、賴宏信（即本件聲請人） 等人就之坐落臺中市○區○○○段○0000○0000○00000地 號土地（面積、位置，詳如上開確定之民事判決）上之房屋 拆除，並將建物所占用土地返還相對人，現由本院民事執行 處以系爭執行事件執行中，目前尚未終結，而聲請人以系爭 共同壁及鋼骨樑柱其所有2分之1之所有權，現已提起第第三 人異議之訴，現由本院107年度中簡字2458號審理中等情， 此業據本院調取系爭執行事件、本院107年度中簡字2458號 、系爭執行事件卷宗核閱無訛，揆諸前揭說明，聲請人之聲
請，於法並無不合，應予准許。
㈡聲請人應提供之擔保金，依前揭說明，本院酌定擔保金額時 ，應僅斟酌相對人未能即時受償所受之損害額定之；本院審 核系爭執行卷宗及107年度中簡字第2458號結果，相對人所 聲請強制執行之標的為系爭土地，如相對人因停止執行，未 能即時利用系爭土地其上系爭共共同壁及鋼骨樑柱部分，所 可能遭受之損害，應為相當於系爭土地之租金損失，又城市 地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息10 %為限；上開規定，於租用基地建築房屋均準用之，土地法 第97條第1項、第105條明文參照，此為系爭土地租金之計算 依據。參以聲請人所提之本院107年度中簡字第24580號第三 人異議之訴事件，其訴訟標的價額未逾新台幣（下同）50萬 元，應適用簡易程序，且未逾民事訴訟法第466條第1項所定 數額，屬不得上訴第三審之事件，至二審判決即告終結，其 期間可推定為2年10個月（參照各級法院辦案期限實施要點 第2條規定，民事簡易程序第一審審判案件期限10個月、民 事第二審審判案件期限2年），依此計算，則相對人因停止 強制執行未能即時受償之可能損害金額為14,653元【計算式 ：系爭土地之申報地價為10,343.2元/㎡5㎡年息10% 審理期間（2＋10/12）＝14,653元（元以下4捨5入）】，是 本院認為聲請人應供擔保之擔保金額以14,653三、依強制執行法第18條第2項裁定如主文。中 華 民 國 107 年 9 月 5 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 吳蕙玟
以上正本證明原本無異。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。中 華 民 國 107 年 9 月 5 日
書記官 廖春玉