臺灣高雄少年及家事法院民事裁定 107年度司家拍字第1號
聲 請 人 施秉慧律師即被繼承人蘇美珠之遺產管理人
上列聲請人聲請變賣遺產事件，本院裁定如下：
主 文
被繼承人蘇美珠所遺如附表所示之遺產，准予變賣。程序費用新臺幣壹仟元由被繼承人之遺產負擔。 理 由
一、按為清償債權或交付遺贈物均為遺產管理人職務之一；又為 清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意， 得變賣遺產，民法第1179條第1項第4款、第2 項分別定有明 文。依民法之規定應開親屬會議時，由當事人、法定代理人 或其他利害關係人召集之；且親屬會議不能或難以召開時， 依法應經親屬會議處理之事項，得由有召集權人或利害關係 人聲請法院處理之，此觀民法第1129條、第1132條規定自明 。
二、聲請意旨略以：聲請人前經本院105 年度司繼字第2654號民 事裁定選任為被繼承人蘇美珠（女、民國00年0 月00日生、 身分證統一編號：Z000000000號，於97年2 月11日死亡，生 前最後籍設：高雄市○○區○○路000巷0號）之遺產管理人 ，並經106 年度司家催字第14號民事裁定准予為公示催告並 已揭示。茲該公示催告期間已於107年3月20日屆滿，因附表 所示土地之共有人於臺灣橋頭地方法院106年度訴字第565號 分割共有物訴訟進行中，且若不予變賣，被繼承人之建物將 需拆遷，產生不必要之管理費用，為促進不動產經濟效用及 管理遺產所需之故而聲請變賣上開遺產，爰依民法第1179條 第2 項後段規定，聲請變賣被繼承人所遺如附表所示之遺產 等語。
三、經查，聲請人係被繼承人之遺產管理人，屬民法第1129條所 定之「其他利害關係人」，依民法第1179條第2 項規定可知 變賣遺產為親屬會議應處理之事項，聲請人得聲請法院許可 同意變賣被繼承人如主文所示遺產。又聲請人已就被繼承人 之債權人及受遺贈人為公示催告，並已期滿之情，經本院依 職權調取本院106 年度司家催字第14號公示催告卷宗核閱無 訛。復如主文所示之不動產為被繼承人所有，又因被繼承人 所有之不動產倘不予變賣，則更生相當數額之管理費用；有 聲請人提出之105 年度司繼字第2654號民事裁定暨確定證明 書、106 年度家催字第14號民事裁定、登報資料、臺灣橋頭 地方法院106年度訴字第565號之勘驗筆錄及準備程序筆錄、 土地登記第一類謄本在卷可稽，故聲請人為保存遺產必要處 置，聲請本院認可變賣被繼承人所遺如主文所示之遺產，應
予准許，爰裁定如主文第1項所示。
四、依家事事件法第97條、第127 條第4 項，非訟事件法第24條 第1 項，裁定如主文。
五、如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本 院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。中 華 民 國 107 年 8 月 23 日
家事法庭 司法事務官 邱麗娟
附表：
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│ │財產種類│地 號 │面 積│權 利 範 圍│
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│1 │土地 │高雄市○○區○○段000地號 │89.06平 │16分之1 │
│ │ │ │方公尺 │ │
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│2 │土地 │高雄市○○區○○段000地號 │749.24平│16分之1 │
│ │ │ │方公尺 │ │
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│3 │土地 │高雄市○○區○○段000地號 │4879.39 │4分之1 │
│ │ │ │平方公尺│ │
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