臺灣臺北地方法院民事裁定 107年度訴字第2908號
原 告 秦怡愃
訴訟代理人 葉銘功律師
張太祥律師
黃芊雅律師
被 告 秦艾如
訴訟代理人 黃蕙芬律師
上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，原告起訴雖據繳
納裁判費新臺幣（下同）49,114元，惟按核定訴訟標的價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有
之利益為準，民事訴訟法第77條之1 的2 項定有明文。查本件原
告起訴請求被告應將坐落臺北市○○區○○段○○段000 地號土
地（權利範圍100000分之188 ）及其地上建物同段同小段03882
建號（權利範圍2 分1 ）即門牌號碼臺北市○○區○○路○段00
0 號14樓建物（下稱系爭房地）所有權移轉登記與原告。依上開
規定，本件訴訟標的價額應以系爭房地起訴時之交易價額為準，
原告並未提出系爭房地之客觀交易價額，經本院命補正後提出內
政部不動產交易實價查詢服務網鄰近不動產買賣交易價額，依前
開網頁之記載，系爭房地鄰近房地民國106 年度10月交易價格為
每坪新臺幣（下同）479,000 元，系爭房地坪數為31.33 坪（計
算式103.58平方公尺×0.3025＝31.33 坪，小數點二位數以下四
捨五入），原告請求返還之系爭房地權利範圍1/2即15.67坪（計
算式31.33坪×1/ 2＝15.67坪，小數點二位數以下四捨五入），
是本件訴訟標的價額應為7,505,930 元，應徵第一審裁判費75,3
49元，扣除原告已繳納49,114元，尚應補繳26,235元，茲依民事
訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5
日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 8 月 14 日
民事第七庭 法 官 林玉蕙
以上正本係照原本作成
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 107 年 8 月 14 日
書記官 鄭雅雲