分割遺產
臺灣臺北地方法院(民事),重家訴字,106年度,7號
TPDV,106,重家訴,7,20180830,2

臺灣臺北地方法院民事判決　　　　　　106年度重家訴字第7號
原　　　告　房佳緯
　
訴訟代理人　張立宇律師
複 代理 人　李思瑩律師
　　　　　　宋美侖律師
　　　　　　黃念儂律師
被　　　告　房佳德
　
　
　　　　　　房佳樺
　
共　　　同
訴訟代理人　鄧湘全律師
複 代理 人　洪國華律師
上列當事人間請求分割遺產事件，本院於民國107年8月2日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
兩造就被繼承人房吳素囍所遺如附表一「遺產項目欄」所示之遺產，其分割方法如附表一「本院認定之分割方法欄」所示。訴訟費用由兩造按如附表二所示之應繼分比例負擔。 事實及理由
壹、程序方面：
按數家事訴訟事件，或家事訴訟事件及家事非訟事件請求之 基礎事實相牽連者，得向就其中一家事訴訟事件有管轄權之 少年及家事法院合併請求，不受民事訴訟法53條及第248 條 規定之限制。前項情形，得於第一審或第二審言詞辯論終結 前為請求之變更、追加或為反請求，家事事件法第41條定有 明文。查原告起訴時聲明：被繼承人房吳素囍所遺如附件一 、二「遺產項目欄」所示之遺產，分割方法如附件一「分割 方法欄」所示。嗣兩造於民國106 年9 月12日就附件二「遺 產項目欄」編號49所示之財產，達成協議分割，故於此部分 表示不再請求裁判分割。另原告於107 年5 月2 日具狀追加 如附表一「遺產項目欄」編號51、52所示之遺產，及更正如 附表一「遺產項目欄」編號3 之遺產價額（見本院卷第 210 至212 頁、第122 頁），另陳明將如附表一「遺產項目 欄」編號53所示之遺產債務列入遺產範圍，且併請求裁判分 割之。衡諸其減縮、追加及更正後之內容，均關涉被繼承人 房吳素囍之遺產分割事項，而屬同一請求基礎事實，依前揭 規定，程序並無不合。




貳、實體方面：
一、原告起訴主張：被繼承人房吳素囍於民國105年1月25日死亡 ，所遺如附表一「遺產項目欄」所示之遺產尚未分割，但無 法達成協議，兩造為其繼承人，應繼分比例如附表二所示， 然因兩造無法達成協議分割，故依民法第1164條規定，請求 就被繼承人房吳素囍所遺如附表一「遺產項目欄」之遺產裁 判分割，又原告於繼承開始後代墊如附表三所示之遺產管理 必要費用及代償債務，應先由遺產中扣償等語。並聲明：請 准就附表一「遺產項目欄」所示之遺產，按如附表一「原告 主張之分割方法欄」所示裁判分割。
二、被告則以：
如附表一「遺產項目欄」編號2 所包含之頂樓增建物（下稱 系爭頂樓增建），原告主觀上雖認為係被繼承人房吳素囍所 有，但過去鄰居偶爾還是會至頂樓使用，故系爭頂樓增建未 必係被繼承人房吳素囍所有。縱屬被繼承人房吳素囍所有， 未來亦可能遭鄰居主張回復原狀而為拆除，故就系爭頂樓增 建部分之價值，不應計入遺產分配價值範圍。
在被繼承人房吳素囍生前，全家人曾在如附表「遺產項目欄 」編號1 、2 所示之不動產（下稱系爭不動產）共同生活， 其上承載被告與母親許多回憶，被告在情感上與系爭不動產 附著甚深而無法分離，故不宜遽然變價分割，而宜採分別共 有或由被告取得，由被告對原告金錢補償之分割方式為宜。 再者，被告房佳樺代墊如附表四所示之費用及代償債務，應 先由遺產中扣償等語置辯。並聲明：駁回原告之訴。三、得心證之理由：
經查，被繼承人房吳素囍於105 年1 月25日死亡，遺有如附 表一「遺產項目欄」所示（除系爭頂樓增建外）之遺產。原 告、被告房佳樺分別墊付如附表三、四所示之費用及代償債 務等情，為兩造所不爭執，復有財政部臺北國稅局遺產稅繳 清證明書、戶籍謄本、死亡證明書、地價稅繳款書、原告銀 行存摺明細及被繼承人房吳素囍臺灣銀行存摺明細、被告房 佳樺代墊費用單據等件附卷可佐（見本院卷第5 至7 頁、 第43至45頁；卷第57頁、第141 至144 頁、第152 至166 頁），堪認為真實。
原告主張被繼承人房吳素囍遺有如附表一「遺產項目欄」所 之遺產，惟為被告所否認，並以前詞置辯，故本件應審究之 爭點在於：系爭頂樓增建是否屬於本件遺產範圍？應由 遺產中先行扣償之數額為何？適宜之分割方法為何？ 系爭頂樓增建是否屬於本件遺產範圍？
經查，臺北市○○區○○段○○段000000000 ○號即門臺北



市○○區○○段○○段000000000 ○號建物（下稱系爭建物 ）及系爭頂樓增建，均係於64年7 月2 日建築完成，有建物 謄本、建物估價表等件在卷可證（見中華不動產估價師聯合 事務所不動產估價報告書，下稱鑑價報告，未編卷頁）。參 以系爭建物係位於該棟住家之頂樓樓層，而為被繼承人房吳 素囍所有，依64年當時之建築習慣，常於區分所有建物建築 完成時，即由頂樓樓層所有權人併於頂樓上加蓋建物，且全 體住戶當時應有讓頂樓樓層所有權人使用頂樓加蓋建物之默 示分管合意等情，佐以兩造均不否認被繼承人房吳素囍確長 年使用系爭頂樓增建之情事，堪認系爭頂樓增建應為被繼承 人房吳素囍所有，而屬本件遺產範圍。又系爭頂樓增建亦具 有相當之經濟上價值，有鑑價報告附卷可佐，自應算入應繼 財產價值而為分配，方符公允。被告辯稱系爭頂樓增建非屬 本件遺產，且其價值不應算入計算云云，自難採信。 應由遺產中先行扣償之數額為何？
按關於遺產之管理費用，應由遺產中支付，民法第1150條明 文規定。所稱之「遺產管理之費用」，乃屬繼承開始之費用 ，該費用具有共益之性質，不僅於共同繼承人間有利，對繼 承債權人、受遺贈人、遺產酌給請求人及其他利害關係人， 胥蒙其利，當以由遺產負擔為公平，此乃該條本文之所由設 。是以凡為遺產保存上所必要不可欠缺之一切費用均屬之， 諸如事實上之保管費用、繳納稅捐、罰金罰鍰、訴訟費用、 清算費用等是，且該條規定其費用由遺產中支付之，係指以 遺產負擔並清償該費用而言，初不因支付者是否為合意或受 任之遺產管理人而有不同。次按繼承人對於被繼承人之債務 ，以因繼承所得遺產為限，負連帶責任；繼承人相互間對於 被繼承人之債務，除法律另有規定或另有約定外，按其應繼 分比例負擔之。連帶債務人中之一人，因清償、代物清償、 提存、抵銷或混同，致他債務人同免責任者，得向他債務人 請求償還各自分擔之部分，並自免責時起之利息，民法第 1153條、第281 條明文規定。是被繼承人之債務應由繼承人 共同繼承，繼承人間負連帶責任，其中一繼承人先予清償被 繼承人之債務後，得按各繼承人之應繼分比例向其他繼承人 求償，而此項求償權，係繼承人對其他繼承人之債權，性質 上並非對被繼承人之債權，自非屬遺產分割事件之範疇，惟 經全體繼承人同意，基於紛爭解決一次性，仍非不得於遺產 分割事件逕就遺產取償，臺灣高等法院105 年度家上字第38 號裁判同此見解。
兩造對於原告、被告房佳樺分別墊付如附表三、四所示之費 用及代償債務等款項，均無爭執，且同意逕由遺產中償付。



從而，本件遺產應先扣償上開墊付款項後，再以剩餘遺產計 算各繼承人之應繼分為是。
適宜之分割方法為何？
本件查無不得分割之情形，而兩造就本件遺產無法達成分割 協議，原告訴請分割並無不當，應予准許。本院審酌被繼承 人房吳素囍所遺如附表一「遺產項目欄」所示之遺產性質、 經濟效用、全體共有人之利益及應扣償之費用及債務，復考 量兩造間因系爭不動產居住使用問題衝突頻繁及被告對於系 爭不動產之家族情感連繫等因素，認分割方法如附表一「本 院認定之分割方法欄」所示為適當，爰判決如主文第1 項所 示。
末按因共有物分割、經界或其他性質上類似事件涉訟、由敗 訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝 訴之當事人負擔其一部，此為家事事件法所準用，家事事件 法第51條、民事訴訟法第80條之1 定有明文。而分割遺產之 訴，性質上屬必要共同訴訟，兩造間本可互換地位，本件原 告訴請分割遺產雖於法有據，但被告應訴實因訴訟性質所不 得不然。且法院決定遺產分割之方法時，應斟酌何種分割方 法較能增進共有物之經濟效益，並兼顧兩造之利益，以決定 適當之分割方法，不受起訴聲明之拘束，亦不因何造起訴而 有不同。從而，原告請求裁判分割遺產雖有理由，然關於分 割遺產之訴訟費用，應由兩造即繼承人全體各按其應繼分比 例負擔，始為公平，爰諭知如主文第2項所示。四、本件事證已臻明確，其餘攻擊防禦方法及舉證，核與判決之 結果不生影響，爰不逐一論列，併此敘明。
五、訴訟費用負擔之依據：家事事件法第51條、民事訴訟法第80 條之1 、第85條第1 項但書。
中 華 民 國 107 年 8 月 30 日
家事法庭 法 官 陳香文
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 107 年 8 月 30 日
書記官 何明芝

附表一：（以下均為新臺幣；計算結果，元以下均採四捨五入方 式）
┌───┬─────────────────┬────────┬─────────┐
│編號 │ 遺 產 項 目 │原告主張之分割方│本院認定之分割方法│
│ │ │法 │ │




├───┼─────────────────┼────────┼─────────┤
│ 01 │臺北市信義區雅祥段三小段0000-0000 │變價分割，價款由│以被告房佳樺、房│
│ │號土地、權利範圍：公同共有4分之1 │兩造按附表二所示│ 佳德各取得2 分之│
│ │ │之應繼分比例分配│ 1 比例分別共有。│
├───┼─────────────────┤ │被告房佳樺、房佳│
│ 02 │臺北市信義區雅祥段三小段00000-000 │ │ 德應各補償原告3,│
│ │建號即門牌號碼臺北市信義區永吉路 │ │ 819,832 元。 │
│ │180 巷70弄1 號4 樓建物、權利範圍：│ │ │
│ │全部（含頂樓增建物） │ │ │
├───┼─────────────────┼────────┼─────────┤
│ 03 │國泰世華商業銀行107 年5 月9 日帳戶│由兩造按如附表二│扣償原告墊付之費│
│ │存款510,987 元暨其孳息 │所示之應繼分比例│ 用44,629元。 │
│ │ │分配 │扣償被告房佳樺墊│
│ │ │ │ 付之費用400,000 │
│ │ │ │ 元。 │
│ │ │ │餘額由兩造按如附│
│ │ │ │ 表二所示之應繼分│
│ │ │ │ 比例分配 │
├───┼─────────────────┼────────┼─────────┤
│ 04 │華南商業銀行帳戶存款：23,060元暨其│同上 │由兩造按如附表二 │
│ │孳息 │ │所示之應繼分比例 │
│ │ │ │分配 │
├───┼─────────────────┼────────┼─────────┤
│ 05 │中華郵政郵局帳戶存款：560,941 元暨│同上 │扣償被告房佳樺墊│
│ │其孳息 │ │ 付之費用306,511 │
│ │ │ │ 元。 │
│ │ │ │餘額由兩造按如附│
│ │ │ │ 表二所示之應繼分│
│ │ │ │ 比例分配 │
├───┼─────────────────┼────────┼─────────┤
│ 06 │太平洋電線電纜股份有限公司股份：31│變價分割，價款由│變價分割，價款由兩│
│ │股暨其孳息 │兩造按如附表二所│造按如附表二所示之│
│ │ │示之應繼分比例分│應繼分比例分配 │
│ │ │配 │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 07 │亞洲水泥股份有限公司股份：200 股暨│ │ │
│ │其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 08 │益航股份有限公司股份：17股暨其孳息│ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │




│ 09 │中國人壽保險股份有限公司股份：643 │ │ │
│ │股暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 10 │陽明海運股份有限公司股份：2,437 股│ │ │
│ │暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 11 │金寶電子工業股份有限公司股份：740 │ │ │
│ │股暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 12 │中華航空股份有限公司股份：917 股暨│ │ │
│ │其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 13 │東元電機股份有限公司股份：113 股暨│ │ │
│ │其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 14 │力成科技股份有限公司股份：460 股暨│ │ │
│ │其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 15 │合晶科技股份有限公司股份：4,233 股│ │ │
│ │暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 16 │茂迪股份有限公司股份：873 股暨其孳│ │ │
│ │息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 17 │正崴精密工業股份有限公司股份： │ │ │
│ │1,019股暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 18 │大立光電股份有限公司股份：217 股暨│ │ │
│ │其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 19 │廣達電腦股份有限公司股份：1,085 股│ │ │
│ │暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 20 │錸德科技股份有限公司股份：2,000 股│ │ │
│ │暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 21 │長榮航空股份有限公司股份：325 股暨│ │ │
│ │其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 22 │光寶科技股份有限公司股份：391 股暨│ │ │




│ │其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 23 │華碩電腦股份有限公司股份：69股暨其│ │ │
│ │孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 24 │鴻準精密工業股份有限公司股份：955 │ │ │
│ │股暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 25 │和碩聯合科技股份有限公司股份：155 │ │ │
│ │股暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 26 │億光電子工業股份有限公司股份：49股│ │ │
│ │暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 27 │聯華電子股份有限公司股份：428 股暨│ │ │
│ │其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 28 │全友電腦股份有限公司股份：43股暨其│ │ │
│ │孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 29 │菱生精密工業股份有限公司股份： │ │ │
│ │1,020股暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 30 │可成科技股份有限公司股份：1,573 股│ │ │
│ │暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 31 │和鑫光電股份有限公司股份：508 股暨│ │ │
│ │其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 32 │元大金融控股股份有限公司股份： │ │ │
│ │1,096股暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 33 │兆豐金融控股股份有限公司股份：350 │ │ │
│ │股暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 34 │中華開發金融控股股份有限公司股份：│ │ │
│ │1,056股暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 35 │國泰金融控股股份有限公司股份：309 │ │ │
│ │股暨其孳息 │ │ │




├───┼─────────────────┤ │ │
│ 36 │桂宏企業股份有限公司股份：17股暨其│ │ │
│ │孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 37 │楠梓電子股份有限公司股份：93股暨其│ │ │
│ │孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 38 │中國信託金融控股股份有限公司股份：│ │ │
│ │1,842股暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 39 │聯發科技股份有限公司股份：1,000 股│ │ │
│ │暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 40 │新利虹科技股份有限公司股份：383 股│ │ │
│ │暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 41 │威強電工業電腦股份有限公司股份： │ │ │
│ │1,674股暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 42 │三洋紡織纖維股份有限公司股份：24股│ │ │
│ │暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 43 │華新麗華股份有限公司股份：946 股暨│ │ │
│ │其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 44 │仁寶電腦工業股份有限公司股份： │ │ │
│ │2,000股暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 45 │華邦電子股份有限公司股份：2,000 股│ │ │
│ │暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 46 │太平洋建設股份有限公司股份：111 股│ │ │
│ │暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 47 │亞洲光學股份有限公司股份：173 股暨│ │ │
│ │其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 48 │中國力霸股份有限公司股份：86股暨其│ │ │
│ │孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │




│ 49 │台東區中小企業銀行股份有限公司股票│ │ │
│ │：173股暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 50 │誠洲電子股份有限公司股票：146 股暨│ │ │
│ │其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┼────────┼─────────┤
│ 51 │臺北富邦商業銀行帳戶存款13,927元暨│由兩造按如附表二│由兩造按如附表二所│
│ │其孳息 │所示之應繼分比例│示之應繼分比例分 │
│ │ │分配 │配 │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 52 │華南商業銀行黃金存摺107 年5 月1 日│ │ │
│ │帳戶餘額16,580元暨其孳息 │ │ │
├───┼─────────────────┤ │ │
│ 53 │被繼承人房吳素囍於繼承開始時之房屋│ │ │
│ │修繕貸款債務：164,322元暨其利息 │ │ │
└───┴─────────────────┴────────┴─────────┘
附表二：兩造應繼分比例
┌───┬────────┬───────┐
│編號 │ 姓 名 │ 應繼分比例 │
├───┼────────┼───────┤
│ 1 │ 房佳緯 │ 1/3 │
├───┼────────┼───────┤
│ 2 │ 房佳德 │ 1/3 │
├───┼────────┼───────┤
│ 3 │ 房佳樺 │ 1/3 │
└───┴────────┴───────┘
附表三：原告主張墊付之遺產管理必要費用及代償債務數額┌───┬────────┬───────┐
│編號 │ 費用項目 │ 金額 │
├───┼────────┼───────┤
│ 1 │繼承開始後迄今代│21,297元 │
│ │償被繼承人房吳素│ │
│ │囍之房屋修繕貸款│ │
│ │債務 │ │
├───┼────────┼───────┤
│ 2 │附表一「遺產項目│23,332元 │
│ │欄」編號1 所示土│ │
│ │地（下稱系爭土地│ │
│ │）之106 年度地價│ │
│ │稅款 │ │




├───┼────────┼───────┤
│ │合計 │44,629元 │
└───┴────────┴───────┘
附表四：被告房佳樺主張代墊之遺產管理必要費用及代償債務數 額
┌───┬────────┬───────┐
│編號 │ 費用項目 │ 金額 │
├───┼────────┼───────┤
│ 1 │被繼承人房吳素囍│627,729元 │
│ │之遺產稅 │ │
├───┼────────┼───────┤
│ 2 │系爭土地105 年度│6,364元 │
│ │地價稅款 │ │
├───┼────────┼───────┤
│ 3 │系爭建物105 年度│2,461元 │
│ │房屋稅款 │ │
├───┼────────┼───────┤
│ 4 │系爭建物106年度 │2,421元 │
│ │房屋稅款 │ │
├───┼────────┼───────┤
│ 5 │系爭建物107 年度│2,380元 │
│ │房屋稅款 │ │
├───┼────────┼───────┤
│ 6 │105 年6 月20日郵│100元 │
│ │局繳付換鎖匙費用│ │
├───┼────────┼───────┤
│ 7 │105 年1 月30日申│105元 │
│ │請戶籍謄本規費 │ │
├───┼────────┼───────┤
│ 8 │105 年6 月27日申│75元 │
│ │請戶籍謄本規費 │ │
├───┼────────┼───────┤
│ 9 │105 年6 月20日申│30元 │
│ │請郵局餘額證明書│ │
│ │規費 │ │
├───┼────────┼───────┤
│ 10 │105 年6 月15日申│50元 │
│ │請國泰世華銀行餘│ │
│ │額證明書規費 │ │
├───┼────────┼───────┤




│ 11 │105 年6 月20日申│100元 │
│ │請華南銀行餘額證│ │
│ │明書規費 │ │
├───┼────────┼───────┤
│ 12 │105 年6 月15日申│20元 │
│ │請地政謄本規費 │ │
├───┼────────┼───────┤
│ 13 │105 年10月31日地│3,554元 │
│ │政登記費及書狀費│ │
├───┼────────┼───────┤
│ 14 │代償105 年7 月被│2,921元 │
│ │繼承人房吳素囍房│ │
│ │屋修繕貸款債務 │ │
├───┼────────┼───────┤
│ 15 │代償105年11月、 │5,820元 │
│ │12月被繼承人房吳│ │
│ │素囍房屋修繕貸款│ │
│ │債務 │ │
├───┼────────┼───────┤
│ 16 │代償106 年1 至12│34,922元 │
│ │月被繼承人房吳素│ │
│ │囍房屋修繕貸款債│ │
│ │務 │ │
├───┼────────┼───────┤
│ 17 │代償107 年1 至7 │17,459元 │
│ │月被繼承人房吳素│ │
│ │囍房屋修繕貸款債│ │
│ │務 │ │
├───┼────────┼───────┤
│ │合計 │706,511元 │
└───┴────────┴───────┘