臺灣新北地方法院民事裁定 107年度補字第978號
原 告 葉信得
訴訟代理人 洪當舞
被 告 葉太興
王明章
王光輝
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易
價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第
77條之1 第2 項定有明文。又土地所有權人，依民法第767
條所有物返還請求權請求土地占有人拆除房屋返還土地，其
訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準，其並
依同法第179 條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，
不併算其價額，最高法院96年度第4 次民事庭會議決議參照
。本件原告係基於土地共有人之地位就共有物之全部本於所
有權有所請求，依民事訴訟法第77條之1 規定，原告就該訴
訟所得受之利益，自應以被告無權占有土地之全部價額計算
，而非以原告就被告所占土地面積之應有部分計算（最高法
院97年度台簡抗字第20號判決意旨可資參照）。
二、經查，本件原告起訴請求被告葉太興應將坐落新北市○○區
○○○段○○○○段000000地號土地（面積886 平方公尺，
下稱1398-1土地）上之地上物鐵皮屋拆除，並將土地返還予
原告及其他全體共有人；及請求被告王明章、王光輝應將坐
落新北市○○區○○○段○○○○段0000地號土地（面積89
7 平方公尺，下稱1400土地）地上鋪設柏油全部剷除，並將
土地返還予原告及其他全體共有人。則依前揭法律規定，本
件訴訟標的價額即為1398-1及1400土地之交易價額。而依原
告提出之1398-1土地登記第三類謄本所示，該土地於民國10
7 年1 月之公告土地現值為每平方公尺新臺幣（下同）2,30
0 元；又依1400土地登記第三類謄本所示，該土地於107 年
1 月之公告土地現值為每平方公尺2,300 元，則本件訴訟標
的價額核定為4,100,900 元【計算式：（2,300 元／㎡×88
6 ㎡）+ （2,300 元／㎡×897 ㎡) ＝4,100,900 元】，應
徵第一審裁判費為41,689元。茲依民事訴訟法第249 條第1
項但書之規定，限原告於本裁定送達之日起5 日內如數向本
院繳納，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 8 月 8 日
民事第二庭 法 官 饒金鳳
以上正本證明與原本無異
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元整；
但關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 107 年 8 月 8 日
書記官 沈柏樺