臺灣屏東地方法院民事裁定 107年度司拍字第171號
聲 請 人 黃鐘南
洪淑玲
相 對 人 陳國基
債 務 人 賴志炘
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。
二、本件聲請人主張：原設定義務人兼債務人賴志炘於民國106 年9 月13日，簽發本票（票據號碼：TH537857）一紙，向聲 請人黃鐘南、洪淑玲借款新臺幣200 萬元，債權額比例各2 分之1 ，約定清償日期為106 年10月12日，且有利息、遲延 利息及違約金之約定，並以其所有如附表所示之不動產設定 普通抵押權為擔保，經登記在案。詎清償期屆至後，債務人 未依約履行，又如附表所示之不動產，於107 年6 月14日因 信託，移轉登記予相對人陳國基，依法對於抵押權不生影響 ，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出本票、抵押權設 定契約書、他項權利證明書、土地登記謄本等為證。三、本件經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法 第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 8 月 31 日
司法事務官
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│附表： 107年度司拍字第171號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │ 權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│ 範 圍 │ │
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│001 │屏東縣│滿州鄉 │港口│ │12-54 │ │0 │63 │81.00 │36分之15│信託委託人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │：賴志炘。│
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│002 │屏東縣│滿州鄉 │港口│ │12-55 │ │0 │6 │68.00 │36分之15│信託委託人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │：賴志炘。│
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│003 │屏東縣│滿州鄉 │港口│ │40-7 │ │0 │1 │88.00 │全部 │信託委託人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │：賴志炘。│
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│004 │屏東縣│滿州鄉 │港口│ │40-33 │ │0 │1 │38.00 │全部 │信託委託人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │：賴志炘。│
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│005 │屏東縣│滿州鄉 │港口│ │40-34 │ │0 │83 │53.00 │全部 │信託委託人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │：賴志炘。│
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