臺灣屏東地方法院民事裁定 107年度司拍字第157號
聲 請 人 臺灣銀行股份有限公司
法定代理人 魏江霖
代 理 人 張惠菁
相 對 人 龍秀花
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：原設定義務人兼債務人趙燕芬於民國96 年1 月11日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請 人借款之擔保，設定新臺幣（下同）126 萬元之本金最高限 額抵押權，存續期間為自96年1 月5 日起至126 年1 月4 日 止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記 在案。嗣債務人趙燕芬向聲請人借款105 萬元，借款期間為 自96年1 月15日起至126 年1 月15日止，分期按月清償本息 ，並有利息及遲延利息之約定。又如附表所示之不動產於10 4 年8 月5 日因買賣關係，所有權移轉登記予相對人龍秀花 ，依法對於抵押權不生影響。詎債務人趙燕芬自107 年4 月 15日起即未繳納本息，尚欠本金718,088 元及利息，依約視 為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權 設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、貸款 契約及欠款明細查詢等為證。
三、本件經合法通知相對人龍秀花及債務人趙燕芬就上開債權額 表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以書面或言 詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法 第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 8 月 31 日
司法事務官
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│附表： 107年度司拍字第157號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │ 權 利 │ │
│ ├───┬────┬───┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│ 範 圍 │ │
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│001 │屏東縣│屏東市 │檳榔腳│一 │510-1 │ │0 │2 │40.00 │58分之1 │ │
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│002 │屏東縣│屏東市 │檳榔腳│一 │511 │ │0 │1 │72.00 │58分之1 │ │
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│003 │屏東縣│屏東市 │檳榔腳│一 │512 │ │0 │4 │89.00 │58分之1 │ │
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│004 │屏東縣│屏東市 │檳榔腳│一 │513 │ │0 │2 │82.00 │58分之1 │ │
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│005 │屏東縣│屏東市 │檳榔腳│一 │514 │ │0 │1 │12.00 │58分之1 │ │
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│006 │屏東縣│屏東市 │檳榔腳│一 │518 │ │0 │4 │31.00 │58分之1 │ │
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│附表（建物）︰ 107年度司拍字第157號│
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│ │ │ │ │ 建築式樣主 │ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ │
│編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│ 要建築材料 │ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │ 及房屋層數 │ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │537 │博愛路255號3樓│屏東市檳榔腳段一│鋼筋混凝土造│第三層85.84，總面積85.│ │全部│共有部分：檳榔腳段一│
│ │ │之2 │小段510-1、511、│、五層樓房 │84 │ │ │小段555 建號**686.94│
│ │ │ │512、513、514、5│ │ │ │ │平方公尺、權利範圍：│
│ │ │ │18地號 │ │ │ │ │58分之1 。 │
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