臺灣屏東地方法院小額民事判決 107年度潮小字第342號
原 告 墾丁小築管理委員會
法定代理人 張岳雄
訴訟代理人 林柏農
被 告 張銘和
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國107 年7 月31日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣貳萬肆仟捌佰元，及自民國一０七年二月二十四日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟元，由被告負擔新臺幣玖佰陸拾捌元，餘由原告負擔。
本判決原告勝訴部分得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民 事訴訟法第386 條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一 造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：被告擁有坐落於屏東縣○○鎮○○路000 巷 00號5 樓之13及7 樓之13兩間套房，被告積欠自民國105 年 8 月1 日至106 年11月30日之管理費，共16個月，每間新臺 幣( 下同) 800 元，總計25,600元（800 元ㄨ16個月ㄨ2 戶 ＝25,600元），經原告以發存證信函催繳，仍未繳納，為此 提起本件訴訟等語。聲明：被告應給付原告25,600元，及自 支付命令送達之翌日起至清償日止，按年息5 ％計算之利息 。被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或 陳述。
三、本件被告擁有坐落於屏東縣○○鎮○○路000 巷00號5 樓之 13及7 樓之13兩間套房，惟上開7 樓之13套房，已於106 年 10月17日經法院拍賣抵繳被告積欠自104 年7 月至105 年7 月止欠繳之管理費，故上開5 樓之13套房，積欠自105 年8 月1 日至106 年11月30日之管理費，共16個月，每間800 元 ，即12,800元（800 元ㄨ16個月＝12,800）；而7 樓之13套 房積欠自105 年8 月至106 年10月止欠繳之管理費，共15個 月，每間800 元，即12,000元（800 元ㄨ15個月＝12,000） ，兩者合計為24,800元等情，業據原告提出墾丁小築大廈10 4 年度第6 次區分所有權人會議紀錄、財政部南區國稅局函 、屏東縣恆春鎮公所函、公寓大廈管理組織報備證明、存證 信函、建物土地第一類登記謄本及戶籍謄本為證（見107 年 度司促字第61號卷，下稱支付命令卷，第2-7 、14-17 頁、
本院卷第28頁），應可信為實在。從而，原告請求被告給付 24,800元及自支付命令送達翌日即107 年2 月24日（支付命 令於107 年2 月13日寄存送達於建民派出所，依民事訴訟法 第138 條第2 項規定，於107 年2 月23日發生送達效力）起 至清償日止，按年息5 ％計算之利息，為有理由，應予准許 ，逾此部分，即無理由，應予駁回。
四、本件原告勝訴部分係依小額訴訟程序為被告敗訴之判決，依 民事訴訟法第436 條之20規定，應依職權宣告假執行。另依 民事訴訟法第436 條之19第1 項規定，併確定訴訟費用額為 1,000 元。
五、訴訟費用負擔之依據: 民事訴訟法第79條。中 華 民 國 107 年 8 月 14 日
潮州簡易庭 法 官 曾吉雄
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，以判決違背法令為理由，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明：一、原判決所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實），如未表明上訴理由者，應於上訴後20日內向本院提出上訴理由書。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 107 年 8 月 14 日
書記官 張婉郁