臺灣桃園地方法院民事裁定 107年度監宣字第238號
聲 請 人 徐永輝
徐永華
相 對 人 徐新堃
上列當事人間聲請許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文
准聲請人徐永輝就相對人即受監護宣告之人徐新堃（男，民國00年0 月00日生，身分證統一編號：Z000000000號）所有如附表所示之不動產為處分。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人徐新堃負擔。 理 由
一、監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使 用、代為或同意處分。次監護人為下列行為，非經法院許可 ，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。民法第 1101條第1 項及同條第2 項第1 款定有明文。又按前揭規定 於成年人之監護準用之，民法第1113條定有明文。二、聲請意旨略以：聲請人徐永輝、徐永華為相對人之長子、次 子，相對人前經本院於民國106 年10月19日以106 年度監宣 字第4 號裁定宣告為受監護宣告人，並由聲請人徐永輝擔任 監護人。茲因相對人每月包含看護費、醫療費及生活費等經 常性支出約需新臺幣（下同）3 萬元，惟目前存款已無法長 期支應，故有處分附表所示相對人之不動產，並以處分後所 得價款支應其生活所需之必要，爰聲請許可聲請人徐永輝代 為處分相對人所有之系爭不動產等語。
三、經查，聲請人主張上情，業據其提出戶口名簿、土地及建物 登記謄本、土地及建物所有權狀、本院106 年度監宣字第4 號裁定確定證明書等件為證；另經本院依職權調閱本院106 年度監宣字第4 號、106 年度監宣字第741 號、第817 號全 卷卷宗核閱無誤，堪信為真實。而本院調閱前卷查知相對人 罹患糖尿病、高血壓、痛風及認知功能退化、失智症，無法 自行進食，大小便無法自理，聘僱外籍看護居家照顧多年， 因需他人看護生活起居，每月需固定支出看護、醫藥費用， 應屬必然，而相對人名下僅有系爭不動產及存款66萬餘元， 亦經會同開具財產清冊之人徐永華及聲請人徐永輝陳報在案 ，復有聲請人提出附卷之土地及建物所有權狀、信義房屋買 賣要約書、外籍女傭薪資簽收表、郵政存簿儲金簿等在卷可 憑；衡酌相對人目前生活無法自理，其存款不久後亦將用罄 ，名下除系爭不動產外，別無其他有價值之財產，又有長期 需按月固定支出養護費用之需求，長此以往，經濟狀況終將 拮据，而相對人既有系爭不動產原得用以維持自己生活無須
依賴他人經濟上支援，堪認處分系爭不動產尚能符合相對人 之利益，且屬適當。是聲請人依首揭規定，聲請許可代理處 分系爭不動產，核與首揭規定尚無不符，應予准許。四、依家事事件法第164 條第2 項，裁定如主文。中 華 民 國 107 年 7 月 19 日
家事法庭 法 官 林文慧
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
書記官 莊凱男
中 華 民 國 107 年 7 月 19 日
附表：不動產標示：
⒈桃園市○○區○○段00地號、地目建、權利範圍：10000 分 之57。
⒉桃園市○○區○○街00巷00弄0號10樓、權利範圍：全部。