遷讓房屋等
臺灣新北地方法院(民事),重訴字,106年度,726號
PCDV,106,重訴,726,20180717,3

臺灣新北地方法院民事裁定　　　　　　106年度重訴字第726號
上　訴　人
即　被　告　探索旅館管理顧問股份有限公司新舍商旅三重分公
　　　　　　司
法定代理人　鄭逸世
被　上訴人
即　原　告　正禾國際物業股份有限公司
法定代理人　賴皇麟
上列當事人間遷讓房屋等事件，上訴人對於中華民國107 年5 月
22日本院106 年度重訴字第726 號民事判決提起上訴，本院裁定
如下：
主 文
被上訴人應於本裁定正本送達後柒日內，補繳第一審裁判費新臺幣壹拾伍萬捌仟壹佰陸拾捌元。
上訴人應於本裁定正本送達後柒日內，繳納第二審裁判費新臺幣貳拾叁萬柒仟貳佰伍拾貳元，逾期則駁回上訴。 理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項分 別定有明文。又提起民事第二審上訴，應依民事訴訟法第77 條之16第1 項規定繳納裁判費，為必須具備之程式。上訴不 合程式或有其他不合法之情形而可以補正者，原第一審法院 應定期間命其補正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之， 同法第442 條第2 項亦有明定。再按房屋所有人對無權占有 人請求遷讓房屋之訴，僅應以房屋起訴時之交易價額，核定 其訴訟標的之價額（最高法院102 年度台抗字第429 號裁定 意旨可資參照）。
二、本件被上訴人即原告提起遷讓房屋等事件，起訴時未據繳納 裁判費，查原告係請求被告應將坐落新北市○○區○○○路 00號、同區同路55號2 樓之1 、2 樓之2 房屋（下稱系爭房 屋）遷讓返還原告，是依上開說明，即應以系爭房屋於起訴 時之交易價額作為訴訟標的價額。又經本院依職權查詢內政 部不動產交易實價查詢服務網最新鄰近房屋交易價格為每平 方公尺約為新臺幣（下同）3 萬4,013 元，則本件起訴時系 爭房屋之交易價格約為1,660 萬6,507 元（計算式：系爭房 屋總面積488.24㎡×平均交易單價34,013元＝16,606,507元 ，小數點以下四捨五入），故本件訴訟標的價額核定為1,66 0 萬6,507 元，應徵第一審裁判費15萬8,168 元，茲限被上 訴人於收受本裁定7 日內，如數向本院補繳。




三、又經本院判決被上訴人全部勝訴後，上訴人不服而提起上訴 ，並請求將原判決不利於上訴人之部分廢棄，前項廢棄部分 被上訴人在第一審之訴駁回等語，則本件上訴人上訴之訴訟 標的價額仍應核定為1,660 萬6,507 元，業如前述，則上訴 人應繳第二審裁判費23萬7,252 元，茲限上訴人於收受本裁 定7 日內，如數向本院補繳，逾期不補正，即駁回其上訴， 特此裁定。
中 華 民 國 107 年 7 月 17 日
民事第二庭法 官 潘曉玫
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 107 年 7 月 17 日
書記官 林怡秀