臺灣屏東地方法院民事判決 106年度訴字第526號
原 告 陳天合
訴訟代理人 陳雅萍
廖椿堅律師
邱芬凌律師
被 告 如附表一所示共38人
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國107 年7 月19日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告郭明男、郭明勝、郭秀珠、郭秀子、黃振華、黃振榮、張龍欽、張陳秀雲、陳文雄、林惠芳、陳昇賢、陳昇煌、陳敏德、陳淑惠、李陳秀枝、林廣銘、林佳欣、蔡靜婷、林芷萱、林芷誼、林諭均應就被繼承人陳恥所遺坐落屏東縣○○鄉○○段○○○地號土地面積一二四九‧四八平方公尺所有權應有部分四分之一辦理繼承登記。
被告陳林好、陳添福、陳莉文、陳照育、陳福富、陳素梅應就被繼承人陳文居所遺坐落屏東縣○○鄉○○段○○○地號土地面積一二四九‧四八平方公尺所有權應有部分二十四分之一辦理繼承登記。
兩造共有前項土地依下列方法分割：㈠如附圖所示編號A 部分面積三一二‧三七平方公尺土地分歸原告取得；㈡如附圖所示編號B 部分面積二六０‧三一平方公尺分歸被告陳林好、陳添福、陳莉文、陳照育、陳福富、陳素梅、陳林仙女、陳福全、陳哲明、陳耀輝、陳皆碧、陳盈傑、陳慶能、陳金山按附表三所示應有部分比例維持共有或公同共有；㈢如附圖所示編號B1部分面積五二‧０六平方公尺分歸被告陳偉誠取得；㈣如附圖所示編號C 部分面積三一二‧三七平方公尺分歸被告陳福安、陳明龍按應有部分各二分之一維持共有；㈤如附圖所示編號D 部分面積三一二‧三七平方公尺土地分歸被告郭明男、郭明勝、郭秀珠、郭秀子、黃振華、黃振榮、張龍欽、張陳秀雲、陳文雄、林惠芳、陳昇賢、陳昇煌、陳敏德、陳淑惠、李陳秀枝、林廣銘、林佳欣、蔡靜婷、林芷萱、林芷誼、林諭均公同共有。
訴訟費用由兩造按附表四所示比例負擔。
事實及理由
壹、程序事項：
一、按分割共有物之訴，為固有之必要共同訴訟，其訴訟標的對 於全體共有人必須合一確定。本件原告提起分割共有物之訴 ，於訴狀送達後，追加蔡靜婷、林芷萱、林芷誼為被告（其 被繼承人林諭宏於起訴前死亡），依民法第255 條第1 項第 5 款規定，於法並無不合，應予准許。又本件訴訟繫屬中，
被告張陳秀日於民國106 年7 月17日死亡，原告具狀聲明由 其繼承人即被告黃振華、黃振榮、張龍欽承受訴訟（見本院 卷㈠第333 頁）；被告陳敏漢於106 年2 月15日死亡，原告 聲明由其繼承人即被告林惠芳、陳昇賢、陳昇煌承受訴訟（ 見本院卷㈠第487 頁）；被告陳文居於107 年1 月13日死亡 ，原告具狀聲明由其繼承人即被告陳林好、陳添福、陳莉文 、陳照育、陳福富、陳素梅（下稱陳林好等6 人）（見本院 卷㈠第487 頁）承受訴訟，依民事訴訟法第168 條、第175 條及第176 條規定，於法均無不合。
二、本件原告起訴時原另列陳福來為共同被告，嗣因陳福來於10 7 年4 月7 日死亡，原告遂先撤回對陳福來之起訴，復具狀 請求由其繼承人即被告陳林仙女、陳碧茹、陳碧玉、陳惠華 、陳燕君、陳燕慧（下稱陳林仙女等6 人）（見本院卷㈡第 59頁）承受訴訟，並追加請求其等辦理繼承登記，惟嗣後查 知陳福來之繼承人就其所遺屏東縣○○鄉○○段000 地號土 地（下稱系爭土地）所有權應有部分1/32，協議僅由陳林仙 女繼承，並已辦畢繼承登記，有土地登記資料在卷可稽，故 原告於訴訟進行中再撤回關於陳碧茹、陳碧玉、陳惠華、陳 燕君、陳燕慧部分之訴，並撤回請求陳林仙女等6 人辦理繼 承登記之訴，依民事訴訟法第168 條、第175 條、第176 條 及第262 條規定，於法均無不合，應予准許。三、除被告陳福安、陳耀輝、陳明龍、陳盈傑外，其餘被告經合 法通知，均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第 386 條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為 判決，合先敘明。
貳、實體事項：
一、原告主張：系爭土地地目旱、面積1,249.48平方公尺，為兩 造所共有，各共有人之應有部分如附表二所示。系爭土地依 其使用目的並無不能分割之情形，且各共有人間亦未以契約 訂有不分割之期限，惟其分割方法迄不能協議決定，且共有 人陳恥已於84年12月14日死亡其繼承人為被告郭明男、郭明 勝、郭秀珠、郭秀子、黃振華、黃振榮、張龍欽、張陳秀雲 、陳文雄、林惠芳、陳昇賢、陳昇煌、陳敏德、陳淑惠、李 陳秀枝、林廣銘、林佳欣、蔡靜婷、林芷萱、林芷誼、林諭 均（下稱被告郭明男等21人）、共有人陳文居於107 年1 月 13日死亡其繼承人被告陳林好等6 人，其等均迄未辦理繼承 登記，則伊自得依民法第823 條第1 項、第824 條第2 項、 第5 項規定，請求被告郭明男等21人、陳林好等6 人各自就 其等公同共有之系爭土地所有權應有部分辦理繼承登記，並 裁判分割系爭土地。關於系爭土地之分割方法，伊主張按如
附圖所示之方法分割，編號A 部分面積312.37平方公尺土地 分歸伊取得，編號B 部分面積260.31平方公尺分歸陳林好等 6 人、陳林仙女、陳福全、陳哲明、陳耀輝、陳皆碧、陳盈 傑、陳慶能、陳金山按附表三所示應有部分比例維持共有， 編號B1部分面積52.06 平方公尺分歸被告陳偉誠取得，編號 C 部分面積312.37平方公尺分歸被告陳福安、陳明龍按應有 部分各1/ 2維持共有，編號D 部分面積312.37平方公尺土地 分歸被告郭明男等21人公同共有等語，並聲明：㈠如主文第 一項、第二項所示。㈡兩造共有系爭土地准予分割。二、被告陳福安、陳福榮陳稱：其等同意原告之請求，並同意按 如附圖所示方案分割系爭土地等語。被告陳偉誠、陳福全、 郭明男、郭秀子未於最後言詞辯論期日到場，據其等前此到 場陳稱：其等均同意原告之請求，亦均同意按如附圖所示方 案分割系爭土地等語。被告陳耀輝則以：其等同意分割系爭 土地，但就附圖所示之分割方案，希望就如附圖所示編號B 部分土地，再行一分為二，一由被告陳哲明、陳耀輝、陳皆 碧、陳盈傑按應有部分比例各1/4 維持共有，一由陳林好等 6 人、陳林仙女、陳福全維持共有等語，其餘被告則均未於 言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。三、經查：系爭土地為兩造所共有，其等之應有部分如附表二所 示。又系爭土地地目為旱，依其使用目的並非不能分割，亦 未有不分割之約定，惟兩造間就其分割方法迄未能達成協議 各事實，為兩造所不爭執，並有土地登記謄本附卷可稽，復 經本院會同屏東縣東港地政事務所測量員勘測屬實，製有勘 驗筆錄及土地複丈成果圖在卷可憑，堪信為實在。按民法第 823 條第1 項規定：「各共有人，得隨時請求分割共有物。 但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不 在此限。」第824 條第1 項規定：「分割之方法，不能協議 決定者，法院得因任何共有人之聲請，命為左（下）列之分 配：一、以原物分配於各共有人。二、變賣共有物，以價金 分配於各共有人。」如前所述，兩造共有系爭土地，依其使 用目的並非不能分割，亦未有不分割之約定，兩造間就其分 割方法復未能達成協議，則原告訴請裁判分割，即無不合， 應予准許。
四、本件爭點為：系爭土地之分割以何方法為公平適當？茲論述 如下：
㈠、查系爭土地東邊、西邊、北邊均緊鄰同段796 地號土地，該 地之使用分區現為人行步道，可對外通往屏東縣琉球鄉中正 路，南邊則有原告所有之651 地號土地、被告陳福安、陳明 龍共有之同段661 地號土地，及被告陳林仙女、陳福全、陳
哲明、陳耀輝、陳皆碧、陳盈傑共有之同段659 地號土地。 系爭土地現況為其上僅設有一柏油道路可通往中正路一巷外 ，其餘部分均為雜草叢生之空地等情，有照片、土地登記謄 本、屏東縣琉球鄉公所106 年8 月10日（106 ）琉鄉建都字 第357 號函在卷可考，並經本院會同屏東縣東港地政事務所 測量員至現場勘測屬實，製有勘驗筆錄及土地複丈成果在卷 可憑。
㈡、關於系爭土地之分割方法，因系爭土東邊、西邊、北邊均為 同段796 地號土地所環繞，而該地之使用分區為人行步道， 已如前述，足見系爭土地經由該地可對外通往琉球鄉中正路 ，準此，如按附圖所示之分割方法，不論受分配於編號A 、 B 、B1、C 、D 部分土地，均可經由同段796 地號土地對外 通往公路，又原告受分配之編號A 部分土地，可與其所有同 段651 地號土地相鄰，被告陳林好等6 人、陳林仙女、陳福 全、陳哲明、陳耀輝、陳皆碧、陳盈傑、陳慶能、陳金山受 分配於附圖所示編號B 部分土地，亦可與前揭陳林仙女、陳 福全、陳哲明、陳耀輝、陳皆碧、陳盈傑共有之同段659 地 號土地相鄰，而被告陳福安、陳明龍受分配之編號C 部分土 地，亦可與同段661 地號土地相鄰，該661 地號土地被告陳 福安、陳明龍亦為共有人之一，有土地登記謄本、土地複丈 成果圖在卷可稽，足見此一分割方法亦有助於其等合併使用 所有或共有之土地，暨審酌各共有人受分配土地與其等應有 部分換算面積相當，系爭分割方案並為原告、被告陳福安、 陳福全、郭明男、郭秀子所同意，除被告陳耀輝外，其餘被 告經合法送達系爭分割方案後，復未為反對之表示等情，因 認附圖所示之分割方案，已參酌四周環境、各共有人之利益 、到場共有人之意見，應屬公平妥適之分割方法，爰以此方 法分割系爭土地如主文第3項所示。
㈢、被告陳耀輝另主張：就如附圖所示編號B 部分土地，再行一 分為二，西側部分由被告陳哲明、陳耀輝、陳皆碧、陳盈傑 按應有部分比例各1/4 維持共有，東側部分陳林好等6 人、 陳林仙女、陳福全維持共有，其餘部分仍維持附圖所示分割 方案分割系爭土地云云，惟依被告陳耀輝所提出之分割方案 （見本院卷三第27頁），被告陳哲明、陳耀輝、陳皆碧、陳 盈傑分得部分土地南側僅臨原告所有之同段651 土地，不再 與陳耀輝、陳皆碧、陳盈傑、陳林仙女、陳福全、陳哲明共 有之同段659 地號土地相鄰，此一分割方案顯然不利於兩筆 土地合併利用，且除被告陳耀輝外，其餘被告陳哲明、陳皆 碧、陳盈傑均未到庭表示意見，被告陳耀輝雖提出委任狀表 明代理陳盈傑，其又自承委任狀為被告陳耀輝一人所為，被
告陳盈傑未於其上簽名，自難認其已受被告陳盈傑之委任為 訴訟代理人，另參以被告陳哲明、陳皆碧、陳盈傑經合法送 達附圖所示分割方案後，均未為反對之表示，自難僅憑被告 陳耀輝一人之主張即遽認被告陳哲明、陳皆碧、陳盈傑均不 同意附圖所示分割方案，而係同意被告陳耀輝所提出之分割 方案，參互以觀，本院認被告陳耀輝所提出之分割方案，尚 難認為可採。
五、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385 條 第1 項前段、第78條、第80條之1 、第85條第2 項，判決如 主文。
中 華 民 國 107 年 7 月 30 日
民事第三庭 法 官 林綉君
正本係照原本作成。
如對判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 107 年 7 月 30 日
書記官 黃佳惠
附表一：
┌──┬───────┬─────────────────┬────┐
│編號│被告 │住居所 │備註 │
├──┼───────┼─────────────────┼────┤
│01 │郭明男 │高雄市○○區○○里○○路00號 │共有人陳│
├──┼───────┼─────────────────┤恥之繼承│
│02 │郭明勝 │屏東縣○○鄉○○村○○路000巷0號 │人，共21│
├──┼───────┼─────────────────┤人。 │
│03 │郭秀珠 │桃園市○○區○○路0 段000 巷00號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│04 │郭秀子 │屏東縣枋寮鄉人和村中山路2段209巷 │ │
│ │ │64號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│05 │黃振華 │屏東縣○○鄉○○村○○00○0號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│06 │黃振榮 │屏東縣○○鄉○○村○○00○0號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│07 │張龍欽 │屏東縣○○鄉○○村○○00號之1 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│08 │張陳秀雲 │屏東縣○○鄉○○村○○000號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│09 │陳文雄 │屏東縣○○鄉○○村○○000○0號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│10 │陳昇賢 │屏東縣○○鄉○○村○○000號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│11 │陳昇煌 │同上 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│12 │兼上一人 │同上 │ │
│ │法定代理人 │ │ │
│ │林惠芳 │ │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│13 │陳敏德 │屏東縣○○鄉○○村○○000○0號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│14 │陳淑惠 │屏東縣○○鄉○○村○○路00巷0號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│15 │李陳秀枝 │高雄市○○區○○里○○路000○0號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│16 │林廣銘 │新竹市○區○○街000號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│17 │林佳欣 │台南市○○區○○○路000 巷0號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│18 │林芷萱 │新北市○區○○里○○路0號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│19 │林芷誼 │同上 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│20 │兼上二人 │同上 │ │
│ │法定代理人 │ │ │
│ │蔡靜婷 │ │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│21 │林諭均 │新竹市○區○○里○○街000號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┼────┤
│22 │陳林好 │屏東縣○○鄉○○村○○路00號 │共有人陳│
├──┼───────┼─────────────────┤文居之繼│
│23 │陳添福 │同上 │承人，共│
├──┼───────┼─────────────────┤6人。 │
│24 │陳莉文 │高雄市○○區○○里○○街0○0號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│25 │陳照育 │屏東縣○○鄉○○村○○路00號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│26 │陳福富 │新北市○○區○○○路00號11樓 │ │
├──┼───────┼─────────────────┤ │
│27 │陳素梅 │桃園市○○區○○○路000號3樓 │ │
├──┼───────┼─────────────────┼────┤
│28 │陳林仙女 │屏東縣○○鄉○○村○○路0巷00號 │陳福來之│
│ │ │ │繼承人 │
├──┼───────┼─────────────────┼────┤
│29 │陳福全 │屏東縣○○鄉○○村○○路0巷00號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┼────┤
│30 │陳福安 │屏東縣○○鄉○○村○○路0○0號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┼────┤
│31 │陳哲明 │高雄市○鎮區○○里○○街00號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┼────┤
│32 │陳耀輝 │高雄市○○區○○里○○街00號4樓 │ │
├──┼───────┼─────────────────┼────┤
│33 │陳皆碧 │高雄市○○區○○里○○街00號5 樓 │ │
├──┼───────┼─────────────────┼────┤
│34 │陳盈傑 │高雄市○鎮區○○里○○街00號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┼────┤
│35 │陳明龍 │屏東縣○○鄉○○村○○路0○0號 │ │
│ │訴訟代理人 │ │ │
│ │陳福榮 │同上 │ │
├──┼───────┼─────────────────┼────┤
│36 │陳慶能 │宜蘭縣○○鎮○○里○○路00號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┼────┤
│37 │陳金山 │屏東縣○○鄉○○村○○路00號 │ │
├──┼───────┼─────────────────┼────┤
│38 │陳偉誠 │高雄市○○區○○○路0000巷0 弄00號│ │
│ │訴訟代理人 │ │ │
│ │侯秋月 │同上 │ │
└──┴───────┴─────────────────┴────┘
附表二：
┌──┬───────┬──────┬─────────────┐
│編號│共有人 │應有部分比例│備註 │
├──┼───────┼──────┼─────────────┤
│01 │陳恥之繼承人即│4分之1 │ │
│ │郭明男等21人 │ │ │
│ │ │ │ │
├──┼───────┼──────┼─────────────┤
│02 │陳文居之繼承人│24分之1 │ │
│ │即陳林好等6 人│ │ │
│ │ │ │ │
├──┼───────┼──────┼─────────────┤
│03 │陳福來之繼承人│32分之1 │陳福來之繼承人有陳林仙女等│
│ │即陳林仙女 │ │6 人經遺產分割協議由陳林仙│
│ │ │ │女一人繼承並已辦畢登記。 │
├──┼───────┼──────┼─────────────┤
│04 │陳福全 │32分之1 │ │
├──┼───────┼──────┼─────────────┤
│05 │陳福安 │8分之1 │ │
├──┼───────┼──────┼─────────────┤
│06 │陳哲明 │64分之1 │ │
├──┼───────┼──────┼─────────────┤
│07 │陳耀輝 │64分之1 │ │
├──┼───────┼──────┼─────────────┤
│08 │陳皆碧 │64分之1 │ │
├──┼───────┼──────┼─────────────┤
│09 │陳盈傑 │64分之1 │ │
├──┼───────┼──────┼─────────────┤
│10 │陳明龍 │8分之1 │ │
├──┼───────┼──────┼─────────────┤
│11 │陳天合 │4分之1 │原告 │
├──┼───────┼──────┼─────────────┤
│12 │陳慶能 │48分之1 │ │
├──┼───────┼──────┼─────────────┤
│13 │陳金山 │48分之1 │ │
├──┼───────┼──────┼─────────────┤
│14 │陳偉誠 │24分之1 │ │
└──┴───────┴──────┴─────────────┘
附表三：
┌───────┬───────┐
│共有人 │受分配比例 │
├───────┼───────┤
│陳林好等6人 │公同共有1/5 │
├───────┼───────┤
│陳林仙女 │3/20 │
├───────┼───────┤
│陳福全 │3/20 │
├───────┼───────┤
│陳哲明 │3/40 │
├───────┼───────┤
│陳耀輝 │3/40 │
├───────┼───────┤
│陳皆碧 │3/40 │
├───────┼───────┤
│陳盈傑 │3/40 │
├───────┼───────┤
│陳慶能 │1/10 │
├───────┼───────┤
│陳金山 │1/10 │
└───────┴───────┘
附表四：訴訟費用負擔
┌──┬───────┬──────┬───────┐
│編號│共有人 │負擔比例 │備註 │
├──┼───────┼──────┼───────┤
│01 │郭明男等21人 │1/4 │連帶負擔1/4 │
├──┼───────┼──────┼───────┤
│02 │陳林好等6人 │1/24 │連帶負擔1/24 │
├──┼───────┼──────┼───────┤
│03 │陳林仙女 │1/32 │ │
├──┼───────┼──────┼───────┤
│04 │陳福全 │1/32 │ │
├──┼───────┼──────┼───────┤
│05 │陳福安 │1/8 │ │
├──┼───────┼──────┼───────┤
│06 │陳哲明 │1/64 │ │
├──┼───────┼──────┼───────┤
│07 │陳耀輝 │1/64 │ │
├──┼───────┼──────┼───────┤
│08 │陳皆碧 │1/64 │ │
├──┼───────┼──────┼───────┤
│09 │陳盈傑 │1/64 │ │
├──┼───────┼──────┼───────┤
│10 │陳明龍 │1/8 │ │
├──┼───────┼──────┼───────┤
│11 │陳天合 │1/4 │原告 │
├──┼───────┼──────┼───────┤
│12 │陳慶能 │1/48 │ │
├──┼───────┼──────┼───────┤
│13 │陳金山 │1/48 │ │
├──┼───────┼──────┼───────┤
│14 │陳偉誠 │1/24 │ │
└──┴───────┴──────┴───────┘