臺灣士林地方法院民事裁定 107年度補字第359號
原 告 楊敬龍
楊青山
張永晃
黃鈺雯
楊榮
楊進宇
李奕志
周政模
共 同
訴訟代理人 翁瑞麟律師
莊劍郎律師
黃立漢律師
被 告 王月敏
陳月美
江佳俐
上列當事人間拆除地上物返還土地等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後柒日內，補繳裁判費新臺幣陸萬捌仟陸佰玖拾伍元，逾期未繳即駁回其訴。
理 由
壹、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調 查證據，民事訴訟法第77條之1第1至3項定有明文。次按以 一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項 標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價 額最高者定之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金 或費用者，不併算其價額，同法第77條之2亦有明定。又原 告之訴起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回 ，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，同法第 249條第1項第6款定有明文。
貳、經查：
一、原告起訴僅繳納裁判費新臺幣（下同）36,145元。而原告係 本於民法第767條第1項、第821條、第179條規定，起訴請求 ：㈠被告應將坐落臺北市○○區○○段○○段000地號土地 （下稱系爭土地）上之鐵欄杆及其他地上物（面積約30.96 平方公尺）拆除，並將上開土地返還原告及其他全體共有人 。㈡被告應將臺北市○○區○○段○○段00000○號地下層 （下稱系爭建物）騰空返還原告及其他全體共有人。㈢被告
應給付原告如起訴狀附表一所示相當於租金之不當得利。經 核原告第一、二項聲明係以一訴主張數項標的，其價額應合 併計算之；至於第三項聲明則係以一訴附帶請求損害賠償， 不併算其價額。
二、而原告第一項聲明之訴訟標的價額，應以其主張被告占用系 爭土地之面積計算，經本院核定為8,528,551元（計算式：2 75,470元×30.96平方公尺＝8,528,551元，元以下4捨5入） ；第二項聲明部分，經本院依職權查詢內政部不動產交易實 價查詢服務網，與系爭建物鄰近地區同路段屋齡及建物型態 相近之不動產，較近起訴時之104年7月交易單價每平方公尺 為89,021元，而系爭建物層次面積75.59平方公尺，故據此 計算系爭建物及土地市場交易價額為6,729,097元（計算式 ：89,021元×75.59平方公尺＝6,729,097元，元以下4捨5入 ）。又衡以國稅局對於無法提出房、地分別實際價格時，房 、地比約為3比7，故系爭建物估算交易價額為2,018,729元 （計算式：6,729,097元×0.3＝2,018,729元，元以下4捨5 入）。因此，本件訴訟標的價額核定為10,547,280元（計算 式：8,528,551元＋2,018,729元＝10,547,280元），應徵第 一審裁判費104,840元，扣除原告前所繳納上開裁判費後， 尚應補繳裁判費68,695元。茲依民事訴訟法第249條第1項但 書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳 ，即駁回其訴。
參、爰裁定如主文。
中 華 民 國 107 年 7 月 13 日
民事第二庭 法 官 蘇錦秀
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 107 年 7 月 13 日
書記官 林政毅