臺灣士林地方法院民事裁定 107年度司拍字第277號
聲 請 人 傅天民
相 對 人 李佳純
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定 有明文。而上開規定於最高限額抵押權亦準用之，此觀諸民 法第881 條之17規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國105 年10月20日，以其所有如 附表所示之不動產，為債務之擔保，設定新臺幣（下同）30 0 萬元之最高限額抵押權，依法登記在案。茲相對人對伊所 負債務已屆清償期而未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受 償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權 利證明書、不動產擔保借款約定書、本票10紙、土地及建物 登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通 知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而 逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌 上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 7 月 5 日
民事庭 司法事務官 顏志妃