臺灣臺南地方法院民事裁定 107年度司拍字第108號
聲 請 人 許王秀香
相 對 人 陳弘茂即陳祥一之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承 受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於 被繼承人本身者，不在此限。繼承人對於被繼承人之債務， 以因繼承所得遺產為限，負清償責任。民法第1148條第1 項 、第2項復已揭示。
二、本件聲請意旨略以：第三人陳祥一於民國88年1月3日邀同第 三人宜珈企業股份有限公司、李秀雲為保證人，向聲請人借 款新臺幣（下同）12,000,000元，約定清償日期為88年2月 20日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保， 經登記在案。詎第三人陳祥一屆期未依約清償，尚欠本金 12,000,000元，附表所示不動產於99年間復經另案債權人聲 請本院拍賣經拍賣無實益而視為撤回強制執行，又第三人陳 祥一於106年10月2日死亡，其繼承人李秀雲、陳弘斌、陳佳 琳已向臺灣高雄少年及家事法院聲明拋棄繼承並經准予備查 在案，繼承人即相對人陳弘茂則聲請陳報遺產清冊並經法院 准予公示催告在案，相對人雖未就附表所示不動產辦理繼承 登記，惟依前開說明，聲請人仍得對相對人行使抵押權。為 此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設定契約書影 本、他項權利證明書影本、其他約定事項影本各1件、借貸 同意書影本、本院民事執行處99年12月29日南院龍99司執當 字第89128號拍賣無實益視為撤回函、第三人陳祥一之死亡 除戶謄本、繼承系統表、繼承人戶籍謄本、臺灣高雄少年及 家事法院家事法庭107年5月23日高少家美家司光106司繼字 第4908號函、土地登記謄本1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 6 月 8 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 107年度司拍字第108號│
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│ │ 土 地 坐 落 │面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬──┼────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│平方公尺│ │
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│001 │臺南市│南區 │建南段│87 │4561.24 │2分之1 │
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