臺灣臺中地方法院民事裁定 107年度補字第949號
原 告 李婉宜
上列原告與被告賴水發及其繼承人間請求塗銷抵押權登記等事件
，原告起訴未據繳納裁判費，本院裁定補繳如下：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為
準，如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準
。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之6分別定有
明文。又按因債權之擔保涉訟，法院應查明擔保之土地於起
訴時之交易價額及各該抵押權所擔保之債權額，比較其價額
之高低，核定訴訟標的價額，不得遽依各該抵押權所擔保最
高限額核定訴訟標的價額（最高法院103年度台抗字第847號
及104年度台抗字第731號等民事裁定意旨參照）。查本件原
告訴之聲明第一項，係確認原告所有坐落臺中市○○區○○
段○○○段00○00地號土地（下稱系爭土地）及其上同地段
574號建物（即門牌號碼臺中市○○區○○○街00○0號房屋
，下稱系爭建物），於民國84年4月6日所設定擔保債權總額
新臺幣（下同）50萬元抵押權之同額債權不存在。原告訴之
聲明第二項，並請求將前項抵押權登記塗銷。是原告上開二
項聲明之目的在請求塗銷抵押權，屬因債權之擔保涉訟，依
前揭民事訴訟法第77條之6規定，訴訟標的價額之核定，應
比較擔保債權額及擔保物價額之高低。依原告所提出之土地
登記第一類謄本所示，系爭土地面積為504平方公尺，原告
之權利範圍為8分之1，106年11月份公告土地現值為每平方
公尺5,300元，原告對系爭土地之訴之利益為333,900元（計
算式為5,3005041／8＝333,900）；而原告就系爭建物
之權利範圍為全部，107年6月1日課稅總現值為156,000元（
參卷附臺中市政府地方稅務局大屯分局107年6月1日函），
故系爭土地及建物之價值合計為489,900元（計算式為333,9
00＋156,000＝489,900）。另系爭土地及建物登記謄本記載
，其上設定抵押權擔保債權額為50萬元。準此，本件訴訟標
的價額即應以較低之供擔保物價額核定之，即489,900元，
應徵第一審裁判費5,290元。
二、茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送
達後5日內補繳第一審裁判費5,290元，逾期不繳，即駁回原
告之訴。
中 華 民 國 107 年 6 月 7 日
民事第四庭 法 官 楊忠城
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，得於收受本裁定翌日
起10日內向本院提出抗告狀（須附理由），並繳納抗告裁判費新
台幣1,000元，其餘命補繳裁判費部分則不得抗告。
中 華 民 國 107 年 6 月 7 日
書記官 陳怡潔