臺灣士林地方法院民事裁定 107年度補字第567號
原 告 陽明山國家公園管理處
法定代理人 詹德樞
訴訟代理人 黃旭田律師
熊依翎律師
翁翊華律師
被 告 財團法人中華民國童軍陽明山活動中心
法定代理人 林騰蛟
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴
時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利
益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事
訴訟法第77條之1 第1 項至第3 項分別定有明文。所謂交易價額
，應以市價為準。請求自土地上之房屋遷出及返還，並返還所占
土地之訴，係以房屋及土地之返還請求權為訴訟標的，其訴訟標
的之價額應以房屋及土地之交易價額即市價為準。又土地如無實
際交易價額，當事人復未能釋明訴訟標的物之市價，法院得依職
權調查，以為核定訴訟標的價額之依據。而土地公告地價係直轄
市及縣（市）主管機關辦理規定地價或重新規定地價時，依平均
地權條例第15條第3 款規定所公告之地價，與土地公告現值係直
轄市及縣（市）政府依同條例第46條規定每年所公告之土地現值
不同，則政府機關逐年檢討調整之公告現值，自與市價較為相當
，即得據為核定訴訟標的價額之參考（最高法院106 年度台抗字
第1356號裁定意旨參照）。查本件訴訟標的價額經核定為新臺幣
（下同）9,370 萬2,672 元（詳如附件計算式所示），應徵第一
審裁判費83萬6,648 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之
規定，限原告於收受本裁定送達翌日起5 日內補繳，逾期不繳，
即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 6 月 6 日
民事第二庭 法 官 林大為
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 107 年 6 月 6 日
書記官 葉乙成
附件計算式：（元以下四捨五入）
一、訴之聲明第1 項部分：
㈠建物部分：
如原告民事起訴狀附表1 及附圖1 所示之建物（下合稱系爭
建物），原告主張其標的價額為總房屋課稅現值即320 萬8,
800 元（見本院卷第22頁），而被告就此未予爭執，爰認系
爭建物之價額為320 萬8,800 元。
㈡土地部分：
如原告民事起訴狀附表2 所示之土地（含原告主張之附屬設
施，下合稱系爭土地）起訴時之公告現值均為每平方公尺1,
600 元，而系爭土地面積合計為5 萬6,558.67平方公尺，則
系爭土地之價額經核算為9,049 萬3,872 元。
㈢據此，訴之聲明第1 項之訴訟標的價額計為9,370 萬2,672
元。
二、訴之聲明第2 、3 項部分：
原告請求被告給付不當得利及違約金部分，依民事訴訟法第
77條之2 第2 項規定，不併算其價額。
三、綜上，本件訴訟標的價額經核定為9,370 萬2,672 元。