臺灣基隆地方法院民事裁定 107年度補字第377號
原 告 林文欽
被 告 鄭永清
上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣玖拾陸萬元。
原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後五日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣壹萬零肆佰陸拾元。如逾期未補繳，即以裁定駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2 項定有 明文。而以租賃關係已經終止為原因，請求遷讓房屋之訴， 係以租賃物返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應 以房屋之價額為準。
二、原告主張兩造間之房屋租賃期間已於民國106年5月13日屆至 ，請求被告遷讓返還「基隆市○○○路000巷00○0號2 樓房 屋」（下稱系爭房屋），有關遷讓返還系爭房屋之請求，乃 以系爭房屋永久占有之回復為其訴訟標的，是其價額自應以 系爭房屋之價值為準；而土地法第97條第1 項規定：「城市 地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百 分之10為限」，參以兩造原就系爭房屋約定每月租金8,000 元，以此逆推，系爭房屋應有96萬元之價值（計算式：8,00 0元/月×12月÷10%＝960,000元），爰核定本件訴訟標的價 額為96萬元。
三、按「因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新臺幣十 萬元以下部分，徵收一千元；逾十萬元至一百萬元部分，每 萬元徵收一百元；逾一百萬元至一千萬元部分，每萬元徵收 九十元；逾一千萬元至一億元部分，每萬元徵收八十元；逾 一億元至十億元部分，每萬元徵收七十元；逾十億元部分， 每萬元徵收六十元；其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算。 」，民事訴訟法第77條之13定有明文。又依「臺灣高等法院 民事訴訟、非訟事件、強制執行費用提高徵收數額標準」規 定，訴訟標的之金額或價額逾十萬元部分，加徵原定數額十 分之一。本件訴訟標的之價額為96萬元，故應徵第一審裁判 費1萬0,460元。
四、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告 ，故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後 5日內，向本院補繳第一審裁判費1萬0,460元，如未依期補
正，即以裁定駁回其訴。
五、依民事訴訟法第77條之1、第249條第1 項但書規定，裁定如 主文。
中 華 民 國 107 年 6 月 11 日
民事庭法 官 林淑鳳
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 107 年 6 月 11 日
書記官 陳文婕