臺灣嘉義地方法院民事判決 106年度訴字第151號
原 告 陳一民
訴訟代理人 湯光民律師
複代理人 江冠瑩
被 告 陳淑媛即陳睿繼承人
被 告 陳立秀即陳睿之繼承人
被 告 陳立民即陳睿之繼承人
被 告 陳立成即陳睿之繼承人
被 告 陳一芳即陳睿之繼承人
被 告 陳景峯即陳睿之繼承人
被 告 陳光典即陳睿之繼承人
被 告 陳文珍即陳睿之繼承人
被 告 陳秋元即陳睿之繼承人
被 告 施一平即陳睿之繼承人
被 告 施一中即陳睿之繼承人
被 告 施正心即陳睿之繼承人
被 告 何陳玲珠即陳睿之繼承人
被 告 陳世能即陳睿之繼承人
被 告 陳世芬即陳睿之繼承人
被 告 陳郭雪即陳睿之繼承人
被 告 高銘聰即陳睿之繼承人
被 告 高月燕即陳睿之繼承人
被 告 高銘雄即陳睿之繼承人
被 告 高月足即陳睿之繼承人
被 告 高月美即陳睿之繼承人
被 告 高月芬即陳睿之繼承人
被 告 郭國謨即陳睿之繼承人
被 告 郭宗慶即陳睿之繼承人
被 告 謝石吉即陳睿之繼承人
被 告 謝美秀即陳睿之繼承人
被 告 謝志銘即陳睿之繼承人
被 告 謝小蕙即陳睿之繼承人
被 告 郭雪華即陳睿之繼承人
被 告 施浮即陳睿之繼承人
訴訟代理人 吳信利
被 告 管施花即陳睿之繼承人
被 告 陳勝源即陳德訓之繼承人
被 告 陳益民即陳德訓之繼承人
被 告 陳益平即陳德訓之繼承人
被 告 陳惠娥即陳德訓之繼承人
被 告 陳惠芸即陳德訓之繼承人
被 告 陳惠秀即陳德訓之繼承人
被 告 陳誠一即陳德訓之繼承人
被 告 陳雄二即陳德訓之繼承人
被 告 陳康春媛即陳德訓之繼承人
被 告 王振邦即陳德訓之繼承人
被 告 王麗琇即陳德訓之繼承人
被 告 王淑玫即陳德訓之繼承人
被 告 王愷琳即陳德訓之繼承人
被 告 王家琪即陳德訓之繼承人
被 告 陳惠月即陳德訓之繼承人
被 告 陳惠靜即陳德訓之繼承人
被 告 陳惠玲即陳德訓之繼承人
被 告 陳仁樟即陳德訓之繼承人
被 告 陳林春絹即陳德訓之繼承人
被 告 陳政瑜即陳德訓之繼承人
被 告 陳怡萍即陳德訓之繼承人
被 告 陳佳萍即陳德訓之繼承人
被 告 李雅榮即陳德訓之繼承人
被 告 李雅景即陳德訓之繼承人
被 告 呂李惠玲即陳德訓之繼承人
被 告 余李惠芬即陳德訓之繼承人
被 告 李惠美即陳德訓之繼承人
被 告 張明德即陳德訓之繼承人
被 告 張明哲即陳德訓之繼承人
被 告 張蘭英即陳德訓之繼承人
被 告 張淑英即陳德訓之繼承人
被 告 呂陳翠枝即陳德訓之繼承人
被 告 蔡陳翠麗即陳德訓之繼承人
被 告 陳雅紋即陳德訓之繼承人
被 告 陳雅各即陳德訓之繼承人
被 告 陳雅惠即陳德訓之繼承人
被 告 陳雅莉即陳德訓之繼承人
被 告 陳雅娣即陳德訓之繼承人
被 告 林戴龍女即陳德訓之繼承人
被 告 陳柏助即陳德訓之繼承人
被 告 陳玟諭即陳德訓之繼承人
被 告 陳漢即陳德訓之繼承人
被 告 章稚榆即陳德訓之繼承人
被 告 陳宣志即陳德訓之繼承人
被 告 黃秀卿即陳德訓之繼承人
被 告 陳苡琬即陳德訓之繼承人
被 告 陳毓筑即陳德訓之繼承人
被 告 陳政憲即陳德訓之繼承人
被 告 陳顯榮即陳德訓之繼承人
被 告 鄭敦美即陳德訓之繼承人
被 告 陳成彥即陳德訓之繼承人
被 告 陳昭如即陳德訓之繼承人
被 告 陳麗如即陳德訓之繼承人
被 告 李陳玉雪即陳德訓之繼承人
被 告 侯陳秀卿即陳德訓之繼承人
被 告 鄭致明即陳德訓之繼承人
被 告 鄭聖丕即陳德訓之繼承人
被 告 鄭郁正即陳德訓之繼承人
被 告 鄭嫻玲即陳德訓之繼承人
被 告 鄭禎芳即陳德訓之繼承人
被 告 陳秀育即陳德訓之繼承人
被 告 鄭玉書即陳德訓之繼承人
被 告 鄭文雄即陳德訓之繼承人
被 告 鄭慶齡即陳德訓之繼承人
被 告 鄭美惠即陳德訓之繼承人
被 告 鄭美月即陳德訓之繼承人
被 告 侯寬忍即陳德訓之繼承人
被 告 侯宏明即陳德訓之繼承人
被 告 侯明晃即陳德訓之繼承人
被 告 侯明亮即陳德訓之繼承人
被 告 蘇萬益即陳德訓之繼承人
被 告 蘇芳儀即陳德訓之繼承人
被 告 蘇盈彰即陳德訓之繼承人
被 告 蘇美蓉即陳德訓之繼承人
被 告 侯翠月即陳德訓之繼承人
被 告 盧侯春華即陳德訓之繼承人
被 告 柳明顯即陳德訓之繼承人
被 告 柳建安即陳德訓之繼承人
被 告 張柳淑芬即陳德訓之繼承人
被 告 柳淑珍即陳德訓之繼承人
被 告 侯康淑雲即陳德訓之繼承人
被 告 侯德正即陳德訓之繼承人
被 告 侯德鄰即陳德訓之繼承人
被 告 侯錦雀即陳德訓之繼承人
被 告 葉煥騰即陳德訓之繼承人
被 告 葉秀珠即陳德訓之繼承人
被 告 葉全義即陳德訓之繼承人
被 告 葉全福即陳德訓之繼承人
被 告 葉邱金定即陳德訓之繼承人
被 告 葉麗英即陳德訓之繼承人
被 告 翁保林即陳德訓之繼承人
被 告 翁裕勝即陳德訓之繼承人
被 告 葉劉玉蘭即陳德訓之繼承人
被 告 葉春美即陳德訓之繼承人
被 告 葉淑惠即陳德訓之繼承人
被 告 葉淑觀即陳德訓之繼承人
被 告 葉啟明即陳德訓之繼承人
被 告 侯正雄即陳德訓之繼承人
被 告 侯鳳秋即陳德訓之繼承人
被 告 侯勝天即陳德訓之繼承人
被 告 侯啟輝即陳德訓之繼承人
被 告 侯啟分即陳德訓之繼承人
被 告 侯啟南即陳德訓之繼承人
被 告 陳淑玲即陳金治之繼承人
被 告 陳英華即陳金治之繼承人
被 告 陳俊男即陳金治之繼承人
被 告 陳淑蓉即陳金治之繼承人
被 告 陳俊郎即陳金治之繼承人
被 告 巫豐哲即陳金治之繼承人
被 告 巫豐吉即陳金治之繼承人
被 告 巫佩玲即陳金治之繼承人
被 告 何東寅即何陳姿之繼承人
被 告 何東榮即何陳姿之繼承人
被 告 何東錫兼何陳姿之繼承人
被 告 何東秦即何陳姿之繼承人
被 告 何靖環即何陳姿之繼承人
被 告 何明憲即何陳姿之繼承人即何金廷之繼承人
被 告 何承思即何陳姿之繼承人即何金廷之繼承人
被 告 何泓毅即何陳姿之繼承人即何金廷之繼承人
被 告 何泓達即何陳姿之繼承人即何金廷之繼承人
被 告 陳麗心即何陳姿之繼承人即何金廷之繼承人
被 告 陳佩君即何陳姿之繼承人即何金廷之繼承人
被 告 陳惠釧即何陳姿之繼承人即何金廷之繼承人
被 告 王芳婷即何陳姿之繼承人即何金廷之繼承人
被 告 王政峯即何陳姿之繼承人即何金廷之繼承人
被 告 何土鐘兼何陳姿之繼承人
被 告 王何卿淵即何陳姿之繼承人
被 告 林金樹即何陳姿之繼承人
被 告 林郁棽即何陳姿之繼承人
被 告 林麗琴即何陳姿之繼承人
被 告 林麗雲即何陳姿之繼承人
被 告 林緹湄即何陳姿之繼承人
被 告 涂何腰即何陳姿之繼承人
被 告 黃瑞彬即黃俊諺即何陳姿之繼承人
被 告 黃鴻興兼何陳姿之繼承人
被 告 侯黃秀卿兼何陳姿之繼承人
被 告 黃秀賢兼何陳姿之繼承人
被 告 黃儒薇兼何陳姿之繼承人
被 告 黃璽安兼何陳姿之繼承人
被 告 陳雅莉即陳德福之繼承人
被 告 陳志琝即陳德福之繼承人
被 告 陳泳助即陳德福之繼承人
被 告 陳湘晴即陳德福之繼承人
被 告 陳杜美珠即陳武義之繼承人
被 告 陳昱文即陳武義之繼承人
被 告 陳蘭芳即陳武義之繼承人
被 告 陳冰心
被 告 聶陳桂香
被 告 葉清藤
被 告 陳峰梁
被 告 黃永陸之遺產管理人財政部國有財產署南區分署
法定代理人 黃莉莉
訴訟代理人 陳秀禎
複代理人 丁維儀
李瑞瑋
被 告 陳仁傑
訴訟代理人 陳勝男
被 告 陳仁裕
被 告 陳仁治
被 告 陳仁等
被 告 陳子榮
被 告 陳澄寬
訴訟代理人 鄭世賢律師
被 告 葉國興即葉調之承受訴訟人即陳德訓之繼承人
被 告 葉國清即葉調之承受訴訟人即陳德訓之繼承人
被 告 陳黃淑惠即陳德訓之繼承人
參 加 人 陳錦雲
參 加 人 陳巧雲
參 加 人 陳光正
上列三人之
訴訟代理人 劉烱意律師
上列當事人間請求分割共有物事件，於民國107 年6 月5 日辯論
終結，本院判決如下：
主 文
附表一所列陳睿之繼承人應就嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地，應有部分4 分之1 ；及嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地，應有部分48分之11，辦理繼承登記。
附表二所列陳德訓之繼承人應就嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地，應有部分4 分之1 ；及嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地，應有部分4 分之1 ，辦理繼承登記。
附表三所列陳金治之繼承人應就嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地，應有部分16分之1 ；及嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地，應有部分96分之5 ，辦理繼承登記。
附表四所列何金廷之繼承人應就嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地，應有部分16分之1 ；及嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地，應有部分22704 分之1158，辦理繼承登記。附表五所列甲○○之繼承人應就嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地，應有部分48分之11，辦理繼承登記。
附表六所列陳德福之繼承人應就嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地，應有部分64分之11；及嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地，應有部分45408 分之579 ；及嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地，應有部分768 分之11，辦理繼承登記。
附表七所列陳武義之繼承人應就嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地，應有部分64分之1 ；及嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地，應有部分45408 分之579 ；及嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地，應有部分768 分之11，辦理繼承登記。
兩造共有坐落嘉義縣○○鄉○○段000 ○000 ○000 地號土地，應予分割為如附圖即嘉義縣朴子地政事務所民國107 年6 月13日土地複丈成果圖所示。
兩造應補償人、受補償人及補償之金額如附表八所示。訴訟費用由兩造按附表九所示比例分擔；但關於共有人陳睿、陳德訓、陳金治、何金廷、甲○○、陳德福、陳武義之部分，應分別由附表一至附表七所列之繼承人連帶負擔。
事 實
甲、原告方面
壹、聲明：
一、如附表一所示之被告應就被繼承人陳睿所遺嘉義縣○○鄉○ ○段000 地號土地，使用分區：鄉村區，使用地類別：乙種 建築用地，應有部分4分之1，辦理繼承登記。如附表一所示 之被告應就被繼承人陳睿所遺嘉義縣○○鄉○○段000 地號 土地，使用分區：鄉村區，使用地類別：乙種建築用地，應 有部分48分之11，辦理繼承登記。
二、如附表二所示之被告應就被繼承人陳德訓所遺嘉義縣○○鄉 ○○段000 地號土地，使用分區：鄉村區，使用地類別：乙 種建築用地，應有部分4分之1，辦理繼承登記。如附表二所 示之被告應就被繼承人陳德訓所遺嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地，使用分區：鄉村區，使用地類別：乙種建築用地 ，應有部分4分之1，辦理繼承登記。如附表二所示之被告應 就被繼承人陳德訓所遺嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地， 使用分區：鄉村區，使用地類別：乙種建築用地，應有部分 4分之1，辦理繼承登記。
三、如附表三所示之被告應就被繼承人陳金治所遺嘉義縣○○鄉 ○○段000 地號土地，使用分區：鄉村區，使用地類別：乙 種建築用地，應有部分16分之1 ，辦理繼承登記。如附表三 所示之被告應就被繼承人陳金治所遺嘉義縣○○鄉○○段00 0 地號土地，使用分區：鄉村區，使用地類別：乙種建築用 地，應有部分96分之5，辦理繼承登記。
四、如附表四所示之被告應就被繼承人何金廷所遺嘉義縣○○鄉 ○○段000 地號土地，使用分區：鄉村區，使用地類別：乙 種建築用地，應有部分16分之1 ，辦理繼承登記。如附表四 所示之被告應就被繼承人何金廷所遺嘉義縣○○鄉○○段00 0 地號土地，使用分區：鄉村區，使用地類別：乙種建築用 地，應有部分22704分之1158，辦理繼承登記。五、如附表五所示之被告應就被繼承人甲○○所遺嘉義縣○○鄉 ○○段000 地號土地，使用分區：鄉村區，使用地類別：乙 種建築用地，應有部分48分之11，辦理繼承登記。六、如附表六所示之被告應就被繼承人陳德福所遺嘉義縣○○鄉 ○○段000 地號土地，使用分區：鄉村區，使用地類別：乙 種建築用地，應有部分64分之11，辦理繼承登記。如附表六 所示之被告應就被繼承人陳德福所遺嘉義縣○○鄉○○段00 0 地號土地，使用分區：鄉村區，使用地類別：乙種建築用 地，應有部分45408分之579，辦理繼承登記。如附表六所示 之被告應就被繼承人陳德福所遺嘉義縣○○鄉○○段000 地 號土地，使用分區：鄉村區，使用地類別：乙種建築用地，
應有部分768分之11，辦理繼承登記。
七、如附表七所示之被告應就被繼承人陳武義所遺嘉義縣○○鄉 ○○段000 地號土地，使用分區：鄉村區，使用地類別：乙 種建築用地，應有部分64分之1 ，辦理繼承登記。如附表七 所示之被告應就被繼承人陳武義所遺嘉義縣○○鄉○○段00 0 地號土地，使用分區：鄉村區，使用地類別：乙種建築用 地，應有部分45408分之579，辦理繼承登記。如附表七所示 之被告應就被繼承人陳武義所遺嘉義縣○○鄉○○段000 地 號土地，使用分區：鄉村區，使用地類別：乙種建築用地， 應有部分768 分之11，辦理繼承登記。
八、兩造就分別共有座落於嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地， 面積：1704.21 平方公尺，使用分區：鄉村區，使用地類別 ：乙種建築用地，範圍：全部土地，應准予分割，分割方案 如【附圖】所示（即原告民國107 年5 月18日民事修正分割 方案聲請狀所提之擬分割方案即鈞院於107 年5 月22日嘉院 聰民秀106 訴字第151 號函囑嘉義縣朴子地政事務所繪製後 之擬分割方案土地複丈圖）【註：即嘉義縣朴子地政事務所 107 年6 月13日土地複丈成果圖】。
九、兩造就分別共有座落於嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地， 面積：5474.78 平方公尺，使用分區：鄉村區，使用地類別 ：乙種建築用地，範圍：全部土地，應准予分割，分割方案 如【附圖】所示（即原告於107年5月18日民事修正分割方案 聲請狀所提之擬分割方案即鈞院於107年5月22日嘉院聰民秀 106訴字第151號函囑嘉義縣朴子地政事務所繪製後之擬分割 方案土地複丈圖）【註：即嘉義縣朴子地政事務所107 年6 月13日土地複丈成果圖】。
十、兩造就分別共有座落於嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地， 面積：4897.63 平方公尺，使用分區：鄉村區，使用地類別 ：乙種建築用地，範圍：全部土地，應准予分割，分割方案 如【附圖】所示（即原告於107年5月18日民事修正分割方案 聲請狀所提之擬分割方案即鈞院於107年5月22日嘉院聰民秀 106訴字第151號函囑嘉義縣朴子地政事務所繪製後之擬分割 方案土地複丈圖）【註：即嘉義縣朴子地政事務所107 年6 月13日土地複丈成果圖】。
十一、訴訟費用由兩造按應有部分比例負擔。
貳、陳述：
一、按各共有人，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不 能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限；又共有物之 分割，依共有人協議之方法行之，分割之方法，不能協議決 定者，法院得因任何共有人之聲請，命以原物分配於各共有
人，但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配 於部分共有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分配， 或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。民法第 823 條第1 項、第824 條第1 項、第2 項第1 款、第3 項分 別訂有明文。另按以原物為分配時，因共有人之利益或其他 必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。共有人相同之 數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割。共 有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之 共有人，經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用 前項規定，請求合併分割。民法第824 條第4 項、第5 項、 第6 項分別訂有明文。
二、今查，本件座落於嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地（下稱 系爭317 地號），地目：旱，面積：1,704.21平方公尺，使 用地類別：乙種建築用地，範圍：全部土地；嘉義縣○○鄉 ○○段000地號土地（下稱系爭321地號），地目：建，面積 ：5,474.78平方公尺，使用地類別：乙種建築用地，範圍： 全部土地；嘉義縣○○鄉○○段000地號土地（下稱系爭323 地號）地目：建，面積：4,897.63平方公尺，使用地類別： 乙種建築用地，範圍：全部土地。既無因物之使用目的不能 分割，兩造復未訂有不分割之協議或期限，又無法協議分割 ，故原告爰依前開規定，懇請鈞院裁判分割系爭土地。三、另查，本件系爭嘉義縣○○鄉○○段000○000○000 地號土 地之部分共有人陳睿、陳德訓、陳金治、何金廷、陳德福、 陳武義、甲○○等七人均業已逝世，是上開被繼承人所遺之 繼承人就被繼承人於系爭317 、321 、323 地號土地之應有 部分，應辦理繼承登記。
四、又原告乙○○已向被告丑○○購買系爭317 地號土地之持分 面積26.63 ㎡、系爭321 地號土地之持分面積69.81 ㎡、系 爭323 地號土地之持分面積70.15 ㎡，合計購買丑○○之持 分面積166.59㎡，經買賣後丑○○非系爭317 、321 、323 地號土地共有人。另原告業向被告辰○○購買系爭317 地號 土地19.54 ㎡、系爭323 地號土地56.60 ㎡，合計購買76.1 4 ㎡。另被告子○○前已向被告辰○○購買系爭317 地號土 地86.97 ㎡，辰○○經出賣後業非系爭317 地號土地之共有 人，惟仍為系爭323 地號土地之共有人。
五、請求分割方案如原告於107年5月18日民事修正分割方案聲請 狀之聲請內容即鈞院於107年5月22日嘉院聰民秀106 訴字第 151 號函囑嘉義縣朴子地政事務所繪製後之擬分割方案土地 複丈圖。
六、再查，本件系爭317、321、323 地號土地經嘉義縣朴子地政
事務所107 年1月3日土地複丈成果圖分割後，部份共有人有 面積增減之問題，原告建擬以公告地價2700元/ ㎡相互補償 ，附此敘明，請鈞院酌參。
參、證據：提出嘉義縣○○鄉○○段000 ○000 ○000 地號土地 登記謄本、地籍圖、土地現場照片、土地地籍衛星雲圖彩色 照片、系爭323 地號土地北側相鄰嘉義縣○○鄉○○段000 地號土地地籍圖及不動產買賣契約書影本等資料。乙、被告方面
壹、被告黃永陸之遺產管理人財政部國有財產署南區分署部分：一、聲明：同意分割，但是不同意原告的分割方案。二、陳述：
（一）被繼承人黃永陸於99年10月11日死亡，其繼承人均拋棄繼 承，被告機關經台灣高雄少年及家事法院104 年度司繼字 第1099號民事裁定選任為其遺產管理人，並於104 年7 月 23日確定。
（二）本件被繼承人黃永陸與共同被告黃俊諺、黃鴻興、黃秀賢 、侯黃秀卿、黃儒薇、黃璽安等7人公同共有部分，辦竣 分別共有狀態前屬公同共有關係，日後顯難透過協議分割 方式解決紛爭，縱經辦竣分別共有，其分算後每人應有部 分面積不大，以原物分配顯有困難，且為防止土地細分而 有礙於土地之經濟利用，依民法第824 條第2 、3 項規定 ，就該公同共有之所有權應有部分，宜變賣共有物，以價 金分配於各公同共有人，或分配於其他共有人，受分配之 共有人則以金錢補償之。是被告機關主張以上開變價方式 為分割之優先方案。
（三）本案倘經鈞院審認結果，仍需以原物分配，就原告主張被 繼承人黃永陸與黃俊諺、黃鴻興、黃秀賢、侯黃秀卿、黃 儒薇、黃璽安等7 人公同共有部分分配位置，尚無意見。 另鑒於原告係就系爭3筆土地訴請分割，該3筆土地相鄰， 且部分共有人相同，應合併後分割，屬道路部分，係供該 3 筆土地之共有人通行，該部分面積應由所有共有人依持 分比例分攤負擔，始符公平原則。
（四）本件系爭317、321、323 地號土地相鄰，部分共有人相同 ，惟依原告所提分割方案，同時持有系爭2筆或3筆土地共 有人之分配位置，僅及於1 筆土地，倘未將系爭土地合併 後再分割，將涉部分地號持分土地未獲分配，而獲分配地 號土地面積又超出持分面積，日後得否辦理分割登記及有 無需多負擔土地增值稅，尚有疑義。
（五）系爭土地相鄰處地界線非規則，鑒於土地使用分區為鄉村 區乙種建築用地，分割方案，應考量分割後範圍應方整，
並得單獨建築使用，應合併再分割，始利於土地分割。三、證據：提出遺產管理人裁定及確定證明書影本資料。貳、被告丁○○部分：
一、聲明：同意分割，但是不同意原告的分割方案。二、陳述：
（一）因為原告他分給我的面積與我使用的面積不符，原告給我 的面積比較少。
（二）我的祖厝已經住了一百多年了，雖然實際上登記的持分沒 有多少，但是早期我祖父陳林殿有向陳睿、陳氏姿、陳德 訓、陳德布他們四人購買土地，他們四人沒有將土地登記 給我祖父，但是有將土地交給我們使用。我現在分配的位 置Ａ10，只是我登記持分的面積，我的房子還包括在Ａ11 的位置。
三、證據：提出昭和4 年3 月27日賣渡證書。參、被告己○○部分：
一、聲明：現在還不同意分割。
二、陳述：
財政部國有財產署南區分署（被告黃永陸之遺產管理人）要 分在Ｉ、Ｈ、Ｍ建物（註：詳106 年2 月18日土地使用現況 複丈成果圖）的後方，不能分在Ｉ、Ｈ、Ｍ建物的前方，因 為Ｉ、Ｈ、Ｍ建物目前是我們在使用，如果財政部國有財產 署南區分署分在Ｉ、Ｈ、Ｍ建物前方，會擋住Ｉ、Ｈ、Ｍ建 物的庭院，所以我們要分在Ｉ、Ｈ、Ｍ建物的位置，這樣我 們就同意分割。
肆、被告寅○○部分：
同意分割；是否同意原告分割方案再行陳報。
伍、被告陳淑媛、陳立秀、陳一芳部分：
一、聲明：同意分割系爭土地。
二、陳述：
（一）被告同意分割系爭之土地，並主張分割方案為按被告分別 應有持分比例分割系爭土地。
（二）被告並不知祖父有該系爭之土地，今既知悉自應主張並維 護權益。
陸、被告陳立民、丙○○部分：
為何丙○○持有279.24平方公尺面積被分配到第10區塊？該 區塊被包夾在中間沒有出路，無法利用，請再重新分配，希 望與第13區塊近親併同考量。
柒、被告巫豐哲部分：
一、聲明：
（一）原告最新擬分割土地方案侵害被告應繼分，應重新分配。
（二）如分割不易請求變價分割。
（三）訴訟費用由原告負擔。
二、陳述：
（一）按數人按其應有部分，對於一物有所有權者，為共有人。 各共有人之應有部分不明者，推定其為均等，民法第817 條定有明文。本件原告聲請分割嘉義縣○○鄉○○段000 ○000 ○000 地號之共有人陳睿、陳德訓、陳金治、何金 廷、陳德福、陳仁術、陳武義等七人所有等三筆土地，面 積合計12,076.62 平方公尺，依民法規定各共有人應有部 分為均等，準此，共有人每人應有部分面積應為1,725.14 平方公尺。而原告分配與共有人陳金治部分土地面積僅25 5.08平方公尺，且原告乙○○為原第一順位繼承人之繼承 人，自行分配所得面積達499.77平方公尺，並為系爭土地 最具價值部分。原告除違反法律強制規定，侵害陳金治之 繼承人（即被告等）應繼分外，更違背誠信原則。（二）系爭土地上有所有權及占有權源不明之未辦保存登記建物 等物，如依原物分割方式分割後將另行衍生複雜法律問題 ，無助土地之利用，日後並將浪費司法資源，對共有人並 無利益。且分割後各宗土地因部分土地上占有權源不明之 地上物，將造成點交不易致影響市場價值，涉其分割之公 平性，原告主張分割卻未計算分割後各宗土地價值，為促 進土地利用並簡化共有關係，應採變價分割始為妥適。捌、被告陳勝源、鄭文雄、陳益民、陳惠秀、陳惠月部分：一、聲明：可以同意分割，但是不要分擔訴訟費用。 二、陳述：
將來產生的相關的費用（包括訴訟費用、地政事務所規費、 地價稅）要由原告自行處理。
玖、被告戊○○部分：
一、聲明：同意分割，但是不同意原告的分割方案。二、陳述：因為原告把我們的房子所在的位置分配給別人，將來 土地分割後我們的圍牆以及周遭的建築物都要拆。但是我們 不同意拆除地上建物。
三、證據：提出地籍圖謄本（分割方案示意圖）。拾、被告郭雪華、管施花、葉淑觀、葉啟明、何土鐘部分：一、聲明：沒有意見。
二、陳述：被告沒有意見。
拾壹、被告庚○○部分：
一、聲明：同意分割。
二、陳述：被告同意分割，也同意原告的分割方案。原告107 年 5 月18日提出的修正分割方案因為沒有變更我的分配位置，
所以我同意。
拾貳、被告施浮、葉秀珠、翁保林、翁裕勝、葉劉玉蘭、葉春美 、葉淑惠、侯啟輝、陳宣志部分：
一、聲明：同意分割。
二、陳述：被告同意分割，也同意107 年1 月3 日複丈成果圖的 分割方案。另被告陳宣至陳述：「但是，我們家A19 的位置 旁邊有一條小路，希望盡量能夠保留下來」。
拾參、被告王麗琇部分：
一、聲明：我不同意分割
二、陳述：因為我不知道原告的分割方案會不會拆到我的房子。拾肆、被告陳立成、陳景峯、陳光典、陳文珍、陳秋元、施一平 、施一中、施正心、何陳玲珠、陳世能、陳世芬、陳郭雪 、高銘聰、高月燕、高銘雄、高月足、高月美、高月芬、 郭國謨、郭宗慶、謝石吉、謝美秀、謝志銘、謝小蕙、陳 益平、陳惠娥、陳惠芸、陳誠一、陳雄二、陳康春媛、王 振邦、王淑玫、王愷琳、王家琪、陳惠靜、陳惠玲、陳仁 樟、陳林春絹、陳政瑜、陳怡萍、陳佳萍、李雅榮、李雅 景、呂李惠玲、余李惠芬、李惠美、張明德、張明哲、張 蘭英、張淑英、呂陳翠枝、蔡陳翠麗、陳雅紋、陳雅各、 陳雅惠、陳雅莉、陳雅娣、林戴龍女、陳柏助、陳玟諭、