臺灣桃園地方法院民事裁定 106年度家聲字第229號
聲 請 人 莊本源
相 對 人 莊美蘭
上列當事人間請求處分受監護人之不動產事件，本院裁定如下：
主 文
准許聲請人代理受監護人莊美蘭處分如附表所示之不動產。聲請程序費用新臺幣壹仟元由聲請人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人為相對人之祖父，亦為相對人之監護 人，相對人自小由相對人之舅公范志鴻資助學費、生活費用 迄今，故欲將相對人繼承取得如附表所示之21筆土地贈與范 志鴻，而范志鴻同意以新台幣（下同）15萬元補助相對人之 後的學費，以保障相對人利益，爰依法聲請許可聲請人代理 相對人處分如附表所示之不動產等語。
二、「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用、代為或同意處分」、「監護人為下列行為，非經法院 許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產」， 民法第1101條第1 項、第2 項第1 款有所明定。三、聲請人主張之前揭事實，業據其提出戶籍謄本、附表所示土 地登記謄本、土地登記申請書等資料為憑，並經聲請人及相 對人到庭陳述詳實，堪信為真實。本院審酌相對人本人知悉 並同意本件贈與，且亦肯認范志鴻取得土地後贈與其15萬元 之事，而附表所示21筆土地總計價值為122,972 元，有財政 部北區國稅局贈與稅免稅證明書在卷可查，可認本件相對人 將土地移轉登記予范志鴻後可獲15萬元之對價，並非單純之 贈與土地；且相對人因繼承取得附表所示土地，然上開土地 均位在新竹縣尖石鄉山坡地保育區內，相對人實際上難以利 用，若將之處分而獲取現金，將有助於相對人日後求學花用 ，對相對人並無不利。從而，本院認聲請人聲請法院許可其 代理相對人處分如附表所示之不動產，於法並無不合，應予 准許。
四、爰依法裁定如主文。
中 華 民 國 106 年 9 月 22 日
臺灣桃園地方法院家事法庭
法 官 蘇昭蓉
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。以上正本證明與原本無異。
中 華 民 國 106 年 9 月 22 日
書記官 紀欣宜
附表：
一、土地：新竹縣○○鄉○○段00地號土地（面積989 平方公尺 ），權利範圍1/40。
二、土地：新竹縣○○鄉○○段00○0 地號土地（面積1,392 平 方公尺），權利範圍1/40。
三、土地：新竹縣○○鄉○○段00地號土地（面積2,090 平方公 尺），權利範圍1/40。
四、土地：新竹縣○○鄉○○段00地號土地（面積398 平方公尺 ），權利範圍1/40。
五、土地：新竹縣○○鄉○○段00地號土地（面積121 平方公尺 ），權利範圍1/40。
六、土地：新竹縣○○鄉○○段00地號土地（面積868 平方公尺 ），權利範圍1/40。
七、土地：新竹縣○○鄉○○段00地號土地（面積611 平方公尺 ），權利範圍1/40。
八、土地：新竹縣○○鄉○○段0 ○00地號土地（面積1,930 平 方公尺），權利範圍1/40。
九、土地：新竹縣○○鄉○○段0 ○00地號土地（面積12,424平 方公尺），權利範圍1/40。
十、土地：新竹縣○○鄉○○段0 ○00地號土地（面積1,528 平 方公尺），權利範圍1/40。
十一、土地：新竹縣○○鄉○○段0 ○00地號土地（面積1,343 平方公尺），權利範圍1/40。
十二、土地：新竹縣○○鄉○○段0 ○00地號土地（面積8,438 平方公尺），權利範圍1/40。
十三、土地：新竹縣○○鄉○○段0 ○00地號土地（面積757 平 方公尺），權利範圍1/40。
十四、土地：新竹縣○○鄉○○段0 ○00地號土地（面積242 平 方公尺），權利範圍1/40。
十五、土地：新竹縣○○鄉○○段00地號土地（面積223 平方公 尺），權利範圍1/40。
十六、土地：新竹縣○○鄉○○段00地號土地（面積427 平方公 尺），權利範圍1/40。
十七、土地：新竹縣○○鄉○○段00地號土地（面積533 平方公 尺），權利範圍1/40。
十八、土地：新竹縣○○鄉○○段0 ○00地號土地（面積204 平 方公尺），權利範圍1/40。
十九、土地：新竹縣○○鄉○○段0 ○00地號土地（面積6,945 平方公尺），權利範圍1/40。
二十、土地：新竹縣○○鄉○○段0 ○00地號土地（面積1,285 平方公尺），權利範圍1/40。
二十一、土地：新竹縣○○鄉○○段0 ○00地號土地（面積1,15 4 平方公尺），權利範圍1/40。