拍賣抵押物
臺灣苗栗地方法院(民事),司拍字,106年度,9號
MLDV,106,司拍,9,20170309,1

臺灣苗栗地方法院民事裁定　　　　　　　106年度司拍字第9號
聲　請　人　中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人　童兆勤
代　理　人　周柏成
相　對　人　聯合晶體科技股份有限公司
法定代理人　徐忠龍
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。上開規定依民法第881 條之17之規定，於最高限額抵押權 準用之。
二、本件聲請意旨略以 ：
（一）相對人於民國（下同）103 年7 月7 日將其如附表所示之 不動產，設定新臺幣（下同）2,098 萬元之最高限額抵押 權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負現 在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，擔保債權確定 期日為133 年7 月3 日，債務清償日期各別訂明於契約內 ，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。
（二）嗣相對人即於103 年7 月3 日向聲請人借款1,048 萬元、 700 萬元，並約定利息及違約金，並以每月為一期，按期 平均攤還本息，如未按期繳款時，借款人即喪失期限之利 益，應立即全部償還，並加付違約金。詎借款人分別自10 5 年5 月8 日、105 年3 月8 日起即未依約還款，尚欠本 金11,362,668元及利息、違約金等未清償，依上開約定， 本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償 等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、土地及建物登記簿謄本、銀行授信綜合額度契約暨 總約定書、授信額度動用確認書、放款帳戶還款交易明細等 影本為證。
四、本院於106 年1 月26日函請相對人就現存債權額表示意見， 聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
中 華 民 國 106 年 3 月 9 日
民事庭司法事務官 林俊源




一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣1,000 元。
三、當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提 起訴訟爭執之。
書記官 孫銘宏
中 華 民 國 106 年 3 月 9 日
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬───┬──┬────┤ │ │權利範圍│ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段│ 地號 │目│（平方公尺）│ │ │
├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼──────┤
│１│苗栗縣│ 苗栗市 │ 文山 │ │ 246 │ │ 381 │ 全部 │ │
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│２│苗栗縣│ 苗栗市 │ 文山 │ │ 250 │ │ 230 │ 全部 │ │
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│３│苗栗縣│ 苗栗市 │ 文山 │ │ 251 │ │ 757 │ 全部 │ │
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│ │ │ │ │ │ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│編│ │ │ │主要用途├────────┬──────┤權利│ │
│ │ │ │ │ │ 樓層面積 │附屬建物主要│ │ │
│ │建號│基地坐落│建物門牌│主要建材│ │建築材料及用│ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ 合計 │途 │ │ │
│號│ │ │ │房屋層數│ │ │範圍│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│１│194 │文山段 │文山234 │工業用、│總面積：588.11 │ │全部│ │
│ │ │250 、 │之3 號 │1 層、鋼│ │ │ │ │
│ │ │251 地號│ │造 │ │ │ │ │
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