拍賣抵押物
福建金門地方法院(民事),司拍字,107年度,11號
KMDV,107,司拍,11,20180530,1

福建金門地方法院民事裁定　　　　　　 107年度司拍字第11號
聲　請　人　昕電有限公司
法定代理人　許迺赫
相　對　人　茂鑫能源科技股份有限公司
法定代理人　許季安
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國102年7月19日向聲請人借 款新臺幣（下同）4,500萬元，約定於105年7月18日償還， 並以其所有如附表所示之土地及金門縣○○鎮○○段0000○ 000000地號土地及金門縣○○鎮○○段0○號建物，設定4,5 00萬元之最高限額抵押權，業經於102年8月16日辦畢抵押權 設定登記在案。未料屆期不為清償，尚積欠30,133,133元， 為此聲請拍賣抵押物，以資受償，又原抵押權設定標的內之 金門縣○○鎮○○段0000○000000地號土地及金門縣○○鎮 ○○段0○號建物，已由森達投資股份有限公司拍賣取得， 故刪除上開三筆標的，並提出土地建築改良物抵押權設定契 約書正本、他項權利證明書正本、票載金額5,400萬元本票 原本、102年7月19日授權書正本、102年7月19日融資協議書 正本各1份、土地登記第一類謄本正本5份、建物登記第一類 謄本正本1份為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以107年5月24日金院春非仁 107司拍字第11號函，通知相對人於函到10日內就上開抵押 權所擔保之債權額陳述意見，經相對人於107年5月29日陳報 稱，聲請人裁定拍賣抵押物狀內，最高限額抵押權所擔保之 債權額，經本公司確認無誤等語，從而，聲請人聲請拍賣如 附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 107 年 5 月 30 日
民事庭 司法事務官 莊嘉聆
一、以上正本證明與原本無異。




二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
三、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
四、關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，得於本裁 定送達後20日內，對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。 如已依前開規定提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之 1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 107 年 5 月 30 日
書 記 官 李惠穎
附表：
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│107年度司拍字第11號 財產所有人：茂鑫能源科技股份有限公司 │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 備 考 │
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│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ │
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│1 │金門縣│金沙鎮 │ 山西 │ │ 1020 │ │ 63.39 │ 全 部 │ │
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│ │備考 │ │
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│2 │金門縣│金沙鎮 │ 山西 │ │ 1021 │ │ 1053.16 │ 全 部 │ │
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│ │備考 │ │
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│3 │金門縣│金沙鎮 │ 山西 │ │ 1042-2 │ │ 1437.60 │ 全 部 │ │
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│ │備考 │ │
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