臺灣宜蘭地方法院民事判決 八十九年度重訴字第四十三號
原 告 甲○○○
己○○○
戊○○
庚○○○
乙○○
右五人共同
訴訟代理人 羅明宏律師 住宜蘭縣宜蘭市○○路○段四十五號二樓
被 告 丁○○ 住
訴訟代理人 丙○○ 住
右當事人間分割共有物事件，本院判決如左：
主 文
兩造共有坐落宜蘭縣五結鄉○○段六Ｏ七、六Ｏ九、六一Ｏ地號、地目旱；坐落宜蘭縣五結
鄉鎮○段三八四、三八五、三八六地號、地目田，六筆土地，准予分割為：附圖一所示A部
分（面積零點零三四八五二公頃）、B6部分（零點零一一三三六公頃）、C4部分（零點零零
零五五一公頃），附圖二所示D1部分（零點零五六三三七公頃）、FI部分（零點零零六三二
一公頃）、E部分（零點零零六二三三公頃）分歸丁○○取得所有；附圖一所示Ｂ１部分（
零點零一一三三六公頃）、附圖二所示Ｄ２部分（零點零五六三三七公頃）、Ｆ２部分（零
點零零三七三二公頃）分歸甲○○○取得所有；附圖一所示Ｂ２部分（面積零點零一一三三
五公頃）、附圖二所示Ｄ３部分（零點零五六三三七公頃）、Ｆ３部分（零點零零一九一七
公頃）分歸己○○○取得所有；附圖一所示Ｂ３部分（面積零點零一一三三五公頃）、Ｃ１
部分（零點零零零零七六公頃）、附圖二所示Ｄ４部分（零點零五六三三七公頃）、Ｆ４部
分（零點零零零三零一公頃）分歸庚○○○取得所有；如附圖一所示Ｂ４部分（零點零一一
三三五公頃）、Ｃ２部分（零點零零零二三三公頃）、附圖二所示Ｄ５部分（零點零五六三
三七公頃）分歸戊○○取得所有；附圖一所示Ｂ５（零點零一一三三五公頃）、Ｃ３（零點
零零零三八五公頃）、附圖二所示Ｄ６（零點零五六三三六公頃）分歸乙○○取得所有。
訴訟費用由被告負擔六分之一，餘由原告平均分擔。
事 實
一、原告方面：
（一）聲明：如主文第一項所示。
（二）陳述：
（一）、緣坐落宜蘭縣五結鄉○○段六０七、六０九、六一０地號及同鄉鎮○段三八四、 三八五、三八六地號農地六筆，原屬被繼承人張田樹所有，民國（下同）八十四年 四月五日張田樹過世，由原、被告六人平均繼承上開土地，持分均為六分之一。 （二）、按各共有人得隨時請求分割共有物，其分割方法，由各共有人協議行之，如不能 協議決定者，自得請求法院為原物分配或變更分配，為民法第八百二十三條及八百 二十四條所明定。查系爭土地除三興段六０七、六一０地號依都市計劃土地使用分 區編列為農業區外，餘為住宅區○道路用地均可分割。而原告等人並無自耕能力， 故願以如下所示分割方法分割：兩造共有坐落宜蘭縣五結鄉○○段六Ｏ七、六Ｏ九 、六一Ｏ地號、地目旱；坐落宜蘭縣五結鄉鎮○段三八四、三八五、三八六地號、
地目田，六筆土地，請求准予分割為：附圖一所示Ａ部分（面積零點零三四八五二 公頃）、B6部分（零點零一一三三六公頃）、C4部分（零點零零零五五一公頃）， 附圖二所示D1部分（零點零五六三三七公頃）、FI部分（零點零零六三二一公頃） 、E部分（零點零零六二三三公頃）分歸丁○○取得所有；附圖一所示Ｂ１部分（ 零點零一一三三六公頃）、附圖二所示Ｄ２部分（零點零五六三三七公頃）、Ｆ２ 部分（零點零零三七三二公頃）分歸甲○○○取得所有；附圖一所示Ｂ２部分（面 積零點零一一三三五公頃）、附圖二所示Ｄ３部分（零點零五六三三七公頃）、Ｆ ３部分（零點零零一九一七公頃）分歸己○○○取得所有；附圖一所示Ｂ３部分（ 面積零點零一一三三五公頃）、Ｃ１部分（零點零零零零七六公頃）、附圖二所示 Ｄ４部分（零點零五六三三七公頃）、Ｆ４部分（零點零零零三零一公頃）分歸庚 ○○○取得所有；如附圖一所示Ｂ４部分（零點零一一三三五公頃）、Ｃ２部分（ 零點零零零二三三公頃）、附圖二所示Ｄ５部分（零點零五六三三七公頃）分歸戊 ○○取得所有；附圖一所示Ｂ５（零點零一一三三五公頃）、Ｃ３（零點零零零三 八五公頃）、附圖二所示Ｄ６（零點零五六三三六公頃）分歸乙○○取得所有。 （三）證據：提出分割方式簡表三件、土地謄本六件、都市計劃土地使用分區證明書正本 二件並請求宜蘭縣羅東地政事務所測量系爭土地為證。二、被告方面：
（一）聲明：同意原告請求。
（二）陳述：被告同意原告所提分割方案。又八十四年四月五日母親去世，父母親在世時 ，由本人和妻子共同扶養，死後由本人出錢購買兩筆墓地安葬，墓地、做風水，喪 事費用約二百萬元。原告未共同扶養及分擔墓地、做風水、喪事費用。 （三）證據：分割方式簡表二件、土地謄本正本一件、墓地買賣影印一件為證。 理 由
一、原告起訴主張坐落宜蘭縣五結鄉○○段六０七、六０九、六一０地號及同鄉鎮○段三八 四、三八五、三八六地號農地六筆，原屬被繼承人張田樹所有，八十四年四月五日張田 樹過世，由原、被告六人平均繼承上開土地，持分均為六分之一之事實，為被告所不爭 執，並有原告所提出土地謄本六件為證，應值信實。二、按各共有人得隨時請求分割共有物，共有物之分割，依共有人協議之方法行之，分割之 方法不能協議者，法院得因任何共有人之聲請命以裁判分割，民法第八百二十三條第一 項前段、第八百二十四條第一項；第二項分別定有明文。查兩造共有之系爭土地，地目 田與旱，無不能分割之情事，而兩造就系爭土地並無訂立不分割之特約，且其於分割之 方法於原告起訴時無法獲致一致之協議，則原告訴請裁判分割自無不合。三、次按分割共有物之訴，應由法院斟酌當事人之聲明、共有物之使用現況、共有物之性質 、經濟效用及全體共有人之利益等事項，依職權適當分配。本院考量兩造之聲明及應有 部分比例及土地價值，認系爭土地應為如下方式分割：附圖一所示A部分（面積零點零 三四八五二公頃）、B6部分（零點零一一三三六公頃）、C4部分（零點零零零五五一公 頃），附圖二所示D1部分（零點零五六三三七公頃）、FI部分（零點零零六三二一公頃 ）、E部分（零點零零六二三三公頃）分歸丁○○取得所有；附圖一所示Ｂ１部分（零 點零一一三三六公頃）、附圖二所示Ｄ２部分（零點零五六三三七公頃）、Ｆ２部分（ 零點零零三七三二公頃）分歸甲○○○取得所有；附圖一所示Ｂ２部分（面積零點零一
一三三五公頃）、附圖二所示Ｄ３部分（零點零五六三三七公頃）、Ｆ３部分（零點零 零一九一七公頃）分歸己○○○取得所有；附圖一所示Ｂ３部分（面積零點零一一三三 五公頃）、Ｃ１部分（零點零零零零七六公頃）、附圖二所示Ｄ４部分（零點零五六三 三七公頃）、Ｆ４部分（零點零零零三零一公頃）分歸庚○○○取得所有；如附圖一所 示Ｂ４部分（零點零一一三三五公頃）、Ｃ２部分（零點零零零二三三公頃）、附圖二 所示Ｄ５部分（零點零五六三三七公頃）分歸戊○○取得所有；附圖一所示Ｂ５（零點 零一一三三五公頃）、Ｃ３（零點零零零三八五公頃）、附圖二所示Ｄ６（零點零五六 三三六公頃）分歸乙○○取得所有。
四、據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第八十一條第一款、第八十五條第一項前 段判決如主文。
中 華 民 國 八十九 年 八 月 三十一 日 臺灣宜蘭地方院法院民事庭~B法 官 姜世明
右正本證明與原本無異。
如對本判決上訴須於收受送達後廿日內向本院提出上訴狀。（應附繕本）中 華 民 國 八十九 年 九 月 三 日~B法院書記官 廖文章