臺灣雲林地方法院民事裁定 107年度司拍字第45號
聲 請 人 郭麗婠
相 對 人 李宸維
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。次按不動產所有人設定抵押權後將不動產讓與他人，或抵 押之不動產如經分割，或讓與其一部，其抵押權不因此而受 影響，同法第867 條、第868 條亦有明文規定。二、本件聲請意旨略以：第三人張淵富向聲請人借用新臺幣（下 同）400,000 元，約定清償期為民國97年2 月6 日，並以附 表所示之不動產為擔保，設定400,000 元之普通抵押權，該 抵押權已於96年3 月13日辦妥登記在案。詎清償期屆至後， 第三人張淵富不依約清償等語，爰提出他項權利證明書、抵 押權設定契約書暨其他約定事項、本票等影本及土地登記謄 本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、經查如聲請之事實屬實，如附表所示不動產以買賣之原因移 轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得 對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合， 應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費1,000 元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 107 年 4 月 25 日
司法事務官
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│附表：土地 107年度司拍字第45號│
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│編│ 土 地 坐 落 │面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┼────────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│ 地 號 │ 平 方 公 尺 │範 圍│ │
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│０│雲林縣│土庫鎮 │馬公厝│ │543-4 │2995 │4分之1 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│０│雲林縣│土庫鎮 │馬公厝│ │2107 │2360 │5004分之363 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。