臺灣花蓮地方法院民事裁定 107年度司拍字第28號
聲 請 人 張偉琳
代 理 人 李婉如
相 對 人 林鷹汝
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）106年6月15日向 聲請人借款5,500,000元，並以附表所示不動產為向聲請人 所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）6,600,000元之普通 抵押權，擔保債權種類及範圍為同日訂立借款契約所發生之 債務，債務清償日期為106年9月14日，經登記在案，本件債 權清償期已屆至，相對人未依約清償債務，為此聲請准予拍 賣抵押物，並提出提出他項權利證明書影本一件、抵押權設 定契約書影本一件、借款契約書影本一件、土地登記簿謄本 四件、建物登記簿謄本一件及戶籍謄本一件等為證。三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1000元。如持本裁定聲請強制執行時， 請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執 行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍 謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記 事項卡、營利事業登記證及法定代理人之戶籍謄本； 戶籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入 之住址）。
二、相對人遷移新址不明，如須公示送達並應具狀聲請。中 華 民 國 107 年 4 月 26 日
司法事務官 潘俊宏
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│附表(土地): 107年度司拍字第28號 │
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│ │ 土 地 坐 落 │使用│使用│ 面 積 │抵押權設定│所有權人暨所有權範│
│編號├───┬────┬───┬───┬────┤ │地類├────┤範圍 │圍 │
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│地 號│分區│別 │平方公尺│ │ │
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│001 │花蓮縣│花蓮市 │國光段│ │0007 │空白│空白│119.00 │ 全部 │林鷹汝(全部) │
│ │ │ │ │ │-0003 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│002 │花蓮縣│吉安鄉 │南華段│ │0597 │鄉村│乙種│102.91 │ 全部 │林鷹汝(全部) │
│ │ │ │ │ │-0000 │區 │建築│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │用地│ │ │ │
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│003 │花蓮縣│吉安鄉 │南華段│ │0611 │鄉村│乙種│572.37 │ 全部 │林鷹汝(全部) │
│ │ │ │ │ │-0000 │區 │建築│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │用地│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│004 │花蓮縣│吉安鄉 │南華段│ │0742 │特定│農牧│158.98 │ 全部 │林鷹汝(3分之1) │
│ │ │ │ │ │-0003 │農業│用地│ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │區 │ │ │ │ │
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│附表（建物）︰ 107年度司拍字第28號 │
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│ │ │ │ │建築式樣│ │ │ 附 屬 建 物 │ │ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ ├───┬───┬────┤ │ │
│編號│建 號│ 建物門牌 │基地坐落│材 料 及│ 建物面積 │合 計│主要建│ │ │抵押權│所有權人暨所有權│
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │築材料│ 面積 │面積單位│設定範│範圍 │
│ │ │ │ │ │ │ │及用途│ │ │圍 │ │
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│001 │00040 │花蓮縣花蓮│國光段 │住商用、│一層55.71 │250.04│陽台 │3.77 │平方公尺│ 全部 │林鷹汝(全部) │
│ │-000 │市商校街24│0007 │鋼筋混凝│二層73.90 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │2號 │-0003地 │土造、3 │三層73.90 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │號 │層 │屋頂突出物15.04 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │騎樓16.37 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │地下層15.12 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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備註:
依不動產謄本所載，本件不動產有流抵約定：當債權已屆清償期而未受清償時，本抵押物所有權移屬抵押權人所有。