臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定 106年度司拍字第615號
聲 請 人 台灣銀行股份有限公司
法定代理人 魏江霖
代 理 人 吳金泉
相 對 人 張詠程(即徐螺寶之繼承人)
張少鑫(即徐螺寶之繼承人)
張維哲(即徐螺寶之繼承人)
張秀蕙(即徐螺寶之繼承人)
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定，於最 高限額抵押權亦有準用，民法第873 條、第881 條之17分別 定有明文。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人徐螺寶（即債務人）於民國10 3 年2 月17日以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人 對於相對人之借款債權，設定最高限額新臺幣（下同）360 萬元之抵押權、擔保債權確定日期為133 年2 月16日，並依 法登記在案。嗣被繼承人徐螺寶人於103 年2 月17日向聲請 人借款300 萬元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日 期為108 年2 月18日，應按月繳納本息，得循環透支使用， 於每月最後一個營業日結算應付利息。若超過本借款額度時 ，即應利息償還超過之金額。詎被繼承人徐螺寶自105 年11 月30日時已透支餘額為3,003,902 元，而自105 年10月14日 起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金3,039,805 元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、放款明細 等件影本為證，堪信為真。又被繼承人徐螺寶業於104 年8 月17日死亡，並以相對人張詠程、張少鑫、張維哲、張秀蕙 為其法定繼承人。而上開抵押物雖未辦理繼承登記，惟按民 法第759 條規定，不動產所有權因繼承取得，登記為處分要 件而非生效要件，是相對人既為被繼承人徐螺寶之法定繼承 人，又無拋棄繼承情事，自應於繼承開始時，因法律規定當 然取得本件抵押物之所有權，聲請人以其等為本件相對人， 依上開之規定，於法有合，自應准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條、第95條，
裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第 2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 106 年 8 月 2 日
簡易庭司法事務官 劉佩欣
附註：事後遞狀應註明案號及股別。
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