拍賣抵押物
臺灣新北地方法院(民事),司拍字,107年度,135號
PCDV,107,司拍,135,20180417,1

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　　　107年度司拍字第135號
聲　請　人　玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人　曾國烈
代　理　人　吳承駿
相　對　人　吳孟宗
關　係　人　和豐禮儀有限公司
法定代理人　吳孟宗
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定，於最 高限額抵押權亦有準用，民法第873 條、第881 條之17分別 定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人分別於民國99年7 月21日、103 年7 月17日、104 年4 月1 日以其所有如附表一所示之不動 產，為擔保聲請人對於相對人、債務人和豐禮儀有限公司之 債權，各設定最高限額新臺幣（下同）1,890 萬元、630 萬 元、540 萬元之抵押權、擔保債權確定日期各為129 年7 月 20日、133 年7 月15日、134 年3 月30日，並依法登記在案 。相對人嗣於99年7 月22日向聲請人借款1,575 萬元、債務 人和豐禮儀有限公司則於103 年7 月18日、104 年4 月2 日 分別向聲請人借款780 萬元、450 萬元，約定有利息、遲延 利息及違約金，清償日期各為119 年7 月22日、118 年7 月 18日、119 年4 月7 日，應按月繳納本息，如一次未履行， 即喪失期限利益。詎相對人及債務人和豐禮儀有限公司自10 6 年11月18日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本 金及利息、違約金等如附表二所示，為此聲請拍賣抵押物以 資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、放款明細 等件為證，堪信為真。是本件聲請人之聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條、第95條， 裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於



本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第 2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 107 年 4 月 17 日
簡易庭司法事務官 劉佩欣
附註：事後遞狀應註明案號及股別。