臺灣彰化地方法院民事判決 106年度訴字第1029號
原 告 陳清淮
訴訟代理人 陳世煌律師
李冠穎律師
被 告 陳錦章
陳錦甫
陳 品
陳哲明
陳錦星
陳錦志
陳錦成
陳錦倉
葛陳玲玲
陳秋香
高華民
高友梅
陳妙珍
陳桂紅
陳志法
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院於民國107年4月10日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
被告陳錦章、陳錦甫、陳品、陳哲明、陳錦星、陳錦志、陳錦成、陳錦倉、葛陳玲玲、陳秋香、高華民、高友梅、陳妙珍、陳桂紅應將坐落彰化縣○○鎮○○段○○○○地號土地，如附圖（即彰化縣二林地政事務所收件日期文號106年11月22日二土測字第2182號、製作日期107年2月23日土地複丈成果圖）編號A所示面積四一點九五平方公尺之建物拆除，並將該占用土地返還予原告。
被告陳志法應將坐落彰化縣○○鎮○○段○○○○地號土地，如附圖（即彰化縣二林地政事務所收件日期文號106年11月22日二土測字第2182號、製作日期107年2月23日土地複丈成果圖）編號B所示面積一一零點零四平方公尺之建物拆除，並將該占用土地返還予原告。
本判決第一項於原告以新臺幣十四萬元一千二百三十二元供擔保後，得假執行。
本判決第二項於原告以新臺幣三十七萬元四百六十八元供擔保後，得假執行。
訴訟費用由被告陳志法負擔五十一分之三十七，餘由其餘被告連帶負擔。
事實及理由
一、被告陳錦甫、陳品、陳錦星、陳錦倉、葛陳玲玲、陳秋香、 高華民、高友梅、陳妙珍、陳桂紅及陳志法經合法通知，未 於最後言詞辯論期日到場，經核並無民事訴訟法第386條所 列各款情形，爰依原告陳清淮之聲請，由其一造辯論而為判 決。
二、原告主張：坐落彰化縣○○鎮○○段0000地號土地（下稱系 爭土地）為原告所有。訴外人陳慶川於系爭土地上有如附圖 所示編號A之未辦保存登記建物（即門牌號碼為彰化縣○○ 鎮○○街0號，下稱系爭7號建物），無權占用系爭土地面積 為41.95平方公尺，惟訴外人陳慶川於民國91年3月16日死亡 ，由被告陳錦章、陳錦甫、陳品、陳哲明、陳錦星、陳錦志 、陳錦成、陳錦倉、葛陳玲玲、陳秋香、高華民、高友梅、 陳妙珍、陳桂紅等14人繼承其之一切權利義務。被告陳志法 於系爭土地上有如附圖所示編號B之未辦保存登記建物（即 門牌號碼為彰化縣○○鎮○○街00號，下稱系爭11號建物） ，無權占用系爭土地面積為110.04平方公尺。是被告等如上 系爭7號建物及系爭11號建物，未取得任何合法權源而占用 原告所有之系爭土地，應為無權占有，爰依民法第767條規 定，請求被告分別拆除上開建物，並交還各該占用土地予原 告。並聲明：㈠被告陳錦章、陳錦甫、陳品、陳哲明、陳錦 星、陳錦志、陳錦成、陳錦倉、葛陳玲玲、陳秋香、高華民 、高友梅、陳妙珍、陳桂紅應將坐落彰化縣○○鎮○○段00 00地號土地上如附圖即彰化縣二林地政事務所收件日期文號 106年11月22日二土測字第2182號土地複丈成果圖所示A部分 面積41.95平方公尺之建物拆除，並將該占用土地返還予原 告。㈡被告陳志法應將坐落彰化縣○○鎮○○段0000地號土 地上如附圖即彰化縣二林地政事務所收件日期文號106年11 月22日二土測字第2182號土地複丈成果圖所示B部分面積 110.04平方公尺之建物拆除，並將該占用土地返還予原告。 ㈢訴訟費用由被告負擔。㈣原告願供擔保，請准宣告假執行 。
三、被告方面：
㈠被告陳錦章、陳哲明、陳錦志、陳錦成均同意拆除如附圖所 示A部分（即系爭7號建物）。
㈡被告陳錦甫、陳品、陳錦星、陳錦倉、葛陳玲玲、陳秋香、 高華民、高友梅、陳妙珍、陳桂紅及陳志法未於言詞辯論期 日到庭，亦未提出任何書狀作何聲明或陳述。
四、按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。 對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項前
段、中段定有明文。又當事人對於他造主張之事實，於言詞 辯論不爭執者，視同自認；當事人對於他造主張之事實，已 於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未 提出準備書狀爭執者，準用第1項之規定，民事訴訟法第280 條第1項前段、第3項前段亦分別定有明文。經查，原告所主 張之上開事實，業據其提出土地登記第一類謄本、占用位置 圖及如附圖所示之土地複丈成果圖等件為證，被告陳錦章、 陳哲明、陳錦志、陳錦成等於本院最後言詞辯論期日當庭對 原告請求為認諾之表示（本院卷第71頁），此外，被告陳錦 甫、陳品、陳錦星、陳錦倉、葛陳玲玲、陳秋香、高華民、 高友梅、陳妙珍、陳桂紅及陳志法經合法通知，未於言詞辯 論期日到庭，亦未提出書狀作任何爭執，依上開規定，應視 同自認，並堪認原告前開主張屬實。從而，被告等所有之系 爭7號建物及系爭11號建物，無權占有原告之系爭土地，已 如前述，則原告依民法第767條規定之物上請求權法律關係 ，請求被告分別拆除上開建物（即附圖編號A、B部分），並 交還各該占用土地予原告，即為有理由，應予准許，爰判決 如主文第一、二項所示。
五、原告陳明願供擔保，聲請宣告假執行，核無不合，爰酌定相 當擔保金額准許之。
六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經 審酌後認與判決之結果不生影響，爰不一一論述，附此敘明 。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條。中 華 民 國 107 年 4 月 24 日
民事第三庭 法 官 林于人
以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 107 年 4 月 25 日
書記官 魏嘉信