塗銷土地抵押權登記
臺灣苗栗地方法院(民事),補字,107年度,321號
MLDV,107,補,321,20180323,1

臺灣苗栗地方法院民事裁定　　　　　　　107年度補字第321號
原　　　告　台中商業銀行股份有限公司
法定代理人　賴進淵
被　　　告　蕭明梓
　　　　　　蕭霈淳
上列當事人間塗銷土地抵押權登記事件，原告起訴未繳納裁判費
。按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物
其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之
6 定有明文。查原告聲明請求被告塗銷如附表所示土地之抵押權
登記。本件抵押權所擔保之債權額為新臺幣（下同）4,000,000
元，而系爭土地即供擔保物價額如附表所示為5,424,385 元，是
供擔保物價額低於債權額，依前揭規定，此部分訴訟標的價額應
以供擔保物價額4,000,000 元為準，應徵第一審裁判費40,600元
。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受
本裁定送達7 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　 107　　年　　3　　 月　　23　　日
　　　　　　　　　民事第一庭　　法　官　宋國鎮
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中　　華　　民　　國　 107　　年　　3　　 月　　 23　 日
　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　謝惠蓉
附表：
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│編號│請求塗銷之標的（│抵押權設定│ 公告土地現值 │　面積　│　　 價　額　　 │
│　　│苗栗縣通宵鎮梅南│權利範圍　│　（元／㎡）　│ （㎡） │（新臺幣，元以下│
│　　│西段）　　　　　│　　　　　│　　　　　　　│　　　　│　四捨五入）　　│
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│1　 │　4 地號土地　　│　28/230　│　　3,100　　 │6,434.67│　2,428,389 元　│
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│2　 │　6 地號土地　　│　28/230　│　　3,100　　 │　258.19│　　 97,439 元　│
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│3　 │　7 地號土地　　│　 1/1　　│　　3,100　　 │　359.66│　1,114,946 元　│
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│4　 │　10地號土地　　│　28/230　│　　3,100　　 │　 27.2 │　　 10,265 元　│
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│5　 │　11地號土地　　│　28/230　│　　3,100　　 │　 51.58│　　 19,466 元　│
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│6　 │　12地號土地　　│　28/230　│　　3,100　　 │　 73.95│　　 27,908 元　│
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│7　 │　36地號土地　　│　 1/1　　│　　3,100　　 │　 89.86│　　278,566 元　│
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│8　 │　39地號土地　　│　 1/1　　│　　3,100　　 │　 58.83│　　182,373 元　│
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│9　 │　41地號土地　　│　 1/1　　│　　3,100　　 │　 23.82│　　 73,842 元　│
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│10　│　43地號土地　　│　 1/1　　│　　3,100　　 │　　0.53│　　　1,643 元　│
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│11　│　52地號土地　　│ 711/10000│　　3,100　　 │　 95.11│　　 20,963 元　│
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│12　│　53地號土地　　│ 711/10000│　　3,100　　 │　 95.27│　　 20,998 元　│
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│13　│　77地號土地　　│　28/230　│　　3,100　　 │　 84.85│　　 32,022 元　│
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│14　│　83地號土地　　│　28/230　│　　3,100　　 │　555.29│　　209,562 元　│
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│15　│ 142地號土地　　│　28/230　│　　3,100　　 │　638.4 │　　203,187 元　│
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│16　│ 145地號土地　　│　28/230　│　　3,100　　 │　471.85│　　178,072 元　│
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│17　│ 146地號土地　　│　28/230　│　　3,100　　 │　135.36│　　 51,084 元　│
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│18　│ 166地號土地　　│　28/230　│　　3,100　　 │1,255.09│　　473,660 元　│
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│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 合計　 │　5,424,385 元　│
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