臺灣臺南地方法院民事裁定 107年度訴聲字第13號
聲 請 人 許曾玉霞
許瓈文
許哲禎
許瓈升
許素華
上五人共同
訴訟代理人 許滿榮
相 對 人 財政部國有財產署
法定代理人 曾國基
上列聲請人因與相對人間請求塗銷所有權移轉登記事件（本院10
7年度訴字第301號)，聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁
定如下：
主 文
聲請人以新臺幣壹拾伍萬柒仟陸佰壹拾伍元為相對人供擔保後，許可就如附表所示之土地為訴訟繫屬事實之登記。 理 由
一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定 、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前， 原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；該 項聲請，應釋明本案請求，釋明如有不足，法院得定相當之 擔保，命供擔保後為登記，其釋明完足者，亦同，此觀民事 訴訟法第254條第5項、第6項前段、第7項規定自明。二、聲請意旨略以：坐落臺南市○區○○段000地號及自其分割 增加之同段797-1、797-2地號土地（權利範圍均為70分之2 ，下合稱系爭土地）為訴外人許廷翰所有，許廷翰於民國30 年6月30日死亡，由長男許深淵繼承，許深淵於52年10月5日 死亡，再轉由其長子許錦堂等人繼承，許錦堂於76年I2月14 日死亡，原告等人為許錦堂之繼承人，故系爭土地應由原告 等人繼承。然於88年間，系爭土地之承租人陳玉珍，因租佃 爭議，提起鈞院88年度訴字第684號訴訟，並以許廷翰已死 亡為由，聲請鈞院以88年度繼字第444號裁定，選任被告之 前身財政部國有財產局臺灣南區辦事處臺南分處為許廷翰之 遺產管理人，嗣被告對許廷翰之債權人、繼承人及受遺贈人 為公示催告程序後，以公示催告期滿且無人承認繼承及願受 遺贈與否聲明，亦無人申報債權等情，依民法第1185條規定 ，將系爭土地於93年6月4日登記收歸國有。許廷翰既有繼承 人，即與民法第1177、1178條規定及最高法院82年度台上字 第1330號、85年度台上字第2101號、82年度台上字第2101號 判決之見解不符，應不生選任遺產管理人之效力，其後被告
踐行公示催告程序等，將系爭土地收歸國有，自屬無權占有 。系爭土地已登記為收歸國有，並由被告管理，致原告行使 對系爭土地之權利有所妨礙。為此，提起本件訴訟，依民法 第828條第2項準用第821條、第767條第1項規定，訴請被告 返還。因臺南鐵路地下化計畫工程，業已公告將徵收系爭 797-1及797-2地號土地，為使第三人知悉訟爭情事，及使原 告及其他繼承人，就系爭土地之徵收補償金，能暫予提存， 爰依民事訴訟法第254條第5項規定，聲請就系爭土地許可為 訴訟繫屬事實之登記等語。
三、聲請人主張基於物權關係，就取得、設定、喪失或變更依法 應登記之系爭土地，對相對人有前揭請求權等情，業據提出 許廷翰、許深淵、許錦堂之戶籍謄本、本院88年度訴字第68 4號判決、土地登記第二類謄本，以為釋明之方法，惟該釋 明尚有未足，爰依首開規定，命供擔保許可本件聲請。四、按法院定擔保金額而為許可訴訟繫屬事實登記之裁定者，該 項擔保係備供相對人因不當登記所受損害之賠償，其數額應 視個案情節，依標的物受登記後，相對人難以利用或處分該 標的物所受之損害為衡量之標準。本院斟酌聲請人提起本院 107年度訴字第301號塗銷所有權移轉登記事件，訴訟標的價 額業經核定為新臺幣（下同）945,687元，則依據司法院頒 布之各級法院辦案期限實施要點所定民事通常程序辦案期限 第一審為1年4個月、第二審為2年、第三審為1年計算，上開 塗銷所有權移轉登記事件審理期間可推定為3年4個月，此亦 為相對人就系爭土地可能無法處分變價之期間，則相對人此 段期間所受之損失，應為其將系爭土地變價後可得之利息。 本院認該項損失，應依法定利率即週年利率百分之5計算， 且不受利率波動之影響，較為客觀妥適。依此計算，相對人 因訴訟繫屬事實之登記而可能造成之損失額為157,615元【 計算式：945,687元×5％×（3＋4/12），元以下4捨5入】 ，爰裁定聲請人應為相對人提供擔保之金額為157,615元。五、本件聲請為有理由，爰裁定如主文。
中 華 民 國 107 年 3 月 2 日
民事第四庭 法 官 田幸艷
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 107 年 3 月 2 日
書記官 周怡青
┌──────────────────────────────────────────────┐
│附表 │
├─┬─────┬────────┬───────────────┬──────┬──────┤
│編│所有權人 │管理者 │ 土 地 坐 落 │ 面 積 │權利範圍 │
│號│ │ │ │（平方公尺）│ │
├─┼─────┼────────┼───────────────┼──────┼──────┤
│ 1│中華民國 │財政部國有財產署│臺南市○區○○段000地號 │683 │70分之2 │
├─┼─────┼────────┼───────────────┼──────┼──────┤
│ 2│中華民國 │財政部國有財產署│臺南市○區○○段00000地號 │318 │70分之2 │
├─┼─────┼────────┼───────────────┼──────┼──────┤
│ 3│中華民國 │財政部國有財產署│臺南市○區○○段00000地號 │84 │70分之2 │
└─┴─────┴────────┴───────────────┴──────┴──────┘