拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,107年度,128號
TPDV,107,司拍,128,20180331,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第128號
聲　請　人　花旗（台灣）商業銀行股份有限公司
法定代理人　莫兆鴻
代　理　人　何新台
相　對　人　鄭聿廷
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人為向聲請人擔保一切債務之清償 ，於民國（下同）105年1月28日以其所有如附表所示之不動 產為擔保，設定新臺幣（下同）1905萬元之最高限額抵押權 予聲請人，並經登記在案。又相對人於105年1月27日向聲請 人借款1587萬元，約定分期攤還本息，如未依約償還，全部 債務視為到期，應即清償全部債務。詎相對人自106年8月30 日起即未依約繳納本息，迭經催討均未清償，依上開約定已 喪失期限利益，尚積欠本金14,914,065元及其約定之利息暨 違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記 謄本及借款約定書等件影本為證。且本院於107年3月5日（ 發文日期）通知相對人就本件抵押權所擔保之債權額陳述意 見，相對人具狀陳稱，其有意願與聲請人協商，懇請聲請人 給予寬限，目前已委託仲介代售等語。惟查，拍賣抵押物事 件係屬非訟事件，法院僅能為形式審查，相對人所稱，應由 其自行與聲請人協商解決，尚非本件非訟程序所得審究。是 以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產， 經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。




中 華 民 國 107 年 3 月 31 日
民事第七庭 司法事務官 沈秀容