臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 107年度司拍字第28號
聲 請 人 蕭玉惠
相 對 人 王淑燕
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人王淑燕前於民國105年5月30日， 向聲請人借款新臺幣(下同)100萬元，並以其所有如附表所 示之不動產設定100萬元之普通抵押權，以擔保相對人對聲 請人所負上開債權之清償，經登記在案。詎前揭債務經聲請 人於107年1月30日以存證信函催告履行債務仍不獲清償。聲 請人為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契 約書、本票影本、郵局存證信函及土地、建物登記謄本等為 證。是本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日 期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵 押權之要件。是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示 之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。中 華 民 國 107 年 3 月 12 日
簡易庭司法事務官 楊瑞銓
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│附表：(土地) 107年度司拍字第28號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│二林鎮 │儒雅段 │ │299 │建│00 │00 │77.27 │全部 │重測前：二林│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段198-62地號│
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│附表：(建物) 107年度司拍字第28號 │
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤ 權 利 │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考│
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│ 範 圍 │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │119 │彰化縣二林鎮安│彰化縣二林鎮儒│3層鋼筋混凝土 │1層：46.64；2層：58.52│ │全部 │ │
│ │ │路巷7弄10號 │雅段299地號 │造，住商用 │；3層；58.52；騎樓：13│ │ │ │
│ │ │ │ │ │.20；合計176.88 │ │ │ │
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