拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,107年度,87號
SLDV,107,司拍,87,20180326,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　 107年度司拍字第87號
聲　請　人　國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人　郭明鑑　
代　理　人　王朝福　
相　對　人　王獻德　
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國103年12月9日，以其所有如 附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚 未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下 同）7,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為 133年12月8日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期 ，經103年12月10日登記在案。
三、嗣相對人於103年12月12日向聲請人借用6,000,000元， 其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於貸款契約書內 ，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益， 應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自106年11 月12日起未繳納本息，尚欠5,241,753元及其利息、違約金 未獲清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲 請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他 項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、貸款契約書影本 等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本 件抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人雖具狀陳述已將 云云。惟按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院對於實體 上法律關係存否，或債權數額多寡，無權予以審認，相對人 如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決。故本院就聲請人所提 出之上開資料，依形式上審查，已足堪認定本件抵押權已依 法登記，且所擔保之債權已屆清償期而未受清償，揆之首揭 說明，聲請人之聲請，於法尚無不合，應予准許。五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。




中 華 民 國 107 年 3 月 26 日
民事庭 司法事務官 廖雅雯