臺灣桃園地方法院民事裁定 107年度桃簡字第268號
原 告 鍾瑛珍
被 告 梁惠玲
侯宗瀚
上列當事人間塗銷不動產所有權移轉登記等事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣台南地方法院。
理 由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或 依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第28條第1 項 定有明文。次按其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之 法院管轄；共同訴訟之被告數人，其住所不在一法院管轄區 域內者，各該住所地之法院俱有管轄權。但依第4 條至前條 規定有共同管轄法院者，由該法院管轄，民事訴訟法第10條 第2 項及第20條分別定有明文。
二、經查，本件原告訴請撤銷被告間就坐落台南市○區○○段00 0 地號土地及其上同段1279建號建物（下稱系爭不動產）所 為買賣之債權行為，並請求塗銷系爭不動產之所有權移轉登 記，核屬因不動產有所請求而涉訟；本件被告梁惠玲、侯宗 瀚之住所位分別為「桃園市龜山區」、「嘉義縣」，有原告 提出之被告二人戶籍謄本在卷可憑。揆諸前揭規定，本件系 爭不動產之所在地位在台南市，依民事訴訟法第20條但書之 規定，本件應有共同管轄之法院即臺灣台南地方法院，自應 由臺灣台南地方法院管轄。玆原告向無管轄權之本院起訴， 顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。中 華 民 國 107 年 3 月 13 日
桃園簡易庭 法 官 陳容蓉
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀並表明抗告理由（須附繕本，並應繳納抗告費新台幣1,000 元）。中 華 民 國 107 年 3 月 14 日
書記官 賴家瀅