宣 示 判 決 筆 錄 106年度玉簡字第33號
原 告 謝蘭梅
訴訟代理人 謝三郎
被 告 黃均唯
上列當事人間106年度玉簡字第33號土地所有權移轉登記事件，
於中華民國107年2月8日在臺灣花蓮地方法院花蓮簡易庭公開宣
示判決，出席職員如下︰
法 官 沈士亮
書記官 劉昆鑫
通 譯 黃莨雅
朗讀案由兩造均未到
法官朗讀主文宣示判決，並諭知將判決主文、所裁判之訴訟標的及其理由要領，記載於下：
主 文：
被告應將如附表所示之土地移轉登記為原告所有。訴訟費用新台幣參仟貳佰元由被告負擔。
本判決得假執行。被告如以新台幣參拾萬元預供擔保後，得免為假執行。
訴訟標的：土地所有權移轉登記請求權。
理由要領：
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴 訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯 論而為判決，合先敍明。
二、原告主張：被告黃均唯於民國（下同）104年7月18日將如附 表所示之土地七筆售予原告，被告並已交付過戶所需之權狀 及印鑑證明，惟因代書疏忽未辦過戶，印鑑證明已過期了， 所以無法辦理過戶，曾多次告知被告應辦理所有權移轉登記 ，皆不得要領之事實，已據其提出與所述相符之買賣契約書 、權狀及被告之印鑑證明為證。
三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場爭執，亦不提出書 狀答辯供本院斟酌，應認原告主張之事實為真正。從而，原 告訴請被告應將如附表所示之土地移轉登記為原告所有，洵 屬正當，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗 訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告 假執行。並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告如 預供擔保後，得免為假執行。
中 華 民 國 107 年 2 月 8 日
臺灣花蓮地方法院玉里簡易庭
書記官 劉昆鑫
法 官 沈士亮
附表：
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│編│ 土地坐落 │ 面積 │ │
│ ├────┬──┬───┬──┤ │權利範圍│
│號│縣市鄉鎮│ 段 │ 地號 │地目│（平方公尺）│ │
├─┼────┼──┼───┼──┼──────┼────┤
│1 │ │富農│ 302 │ 田 │ 1964 │24分之2 │
├─┤ 花 ├──┼───┼──┼──────┼────┤
│2 │ │富農│ 303 │ 田 │ 6246 │24分之2 │
├─┤ 蓮 ├──┼───┼──┼──────┼────┤
│3 │ │富農│ 304 │ 建 │ 533 │24分之2 │
├─┤ 縣 ├──┼───┼──┼──────┼────┤
│4 │ │富農│ 305 │ 田 │ 2105 │24分之2 │
├─┤ 富 ├──┼───┼──┼──────┼────┤
│5 │ │吳江│ 157 │ 建 │ 1351 │16分之1 │
├─┤ 里 ├──┼───┼──┼──────┼────┤
│6 │ │吳江│166-2 │ 建 │ 675 │16分之1 │
├─┤ 鄉 ├──┼───┼──┼──────┼────┤
│7 │ │大里│458-9 │ 田 │ 295 │16分之1 │
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上列筆錄正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（花蓮市○○0路000號）提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本），並按「上訴利益額」「百分之1.5」繳納上訴裁判費。
中 華 民 國 107 年 2 月 8 日
書記官 劉昆鑫