臺灣高雄地方法院民事裁定 107年度司拍字第35號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳勝宏
代 理 人 呂季美
相 對 人 倪仲傑
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於㈠民國103年11月12日以其所有如 附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（ 下同）4,980,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日 為民國133年11月11日，㈡民國104年6月11日以其所有如附 表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定600,000元 之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國134年6月10日 ，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在 案。嗣相對人於㈠民國103年11月6日、104年6月9日、105年 12月30日向聲請人共借用4,650,000元，㈡民國103年11月27 日向聲請人申請信用卡使用，其還款方式、借款期限、約定 利息及違約金按契約之約定計算，分期平均攤還本息，每月 償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益 ，應立即全部償還。詎相對人未依契約繳納本息，依上開約 定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受 償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、 土地及建物登記簿謄本各1件、借款借據2件、本票影本1件 為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 107 年 2 月 22 日
鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附表：
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍 │
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │
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│１│高雄 │鼓山 │龍華 │二 │944 │ │1,992 │10000分之59 │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│１│5021│龍華段二小段944地號 │鋼筋混凝土造│九層：87.23 │陽台：7.99│全部│ │
│ │ │ │15層樓房 │合計：87.23 │ │ │ │
│ │ ├───────────────┤ │ │ │ │ │
│ │ │裕誠路1599號9樓之3 │ │ │ │ │ │
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│備註：共有部分：龍華段二小段5107建號，面積5,750.59平方公尺，權利範圍10000分之31 │
│ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
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