臺灣新北地方法院民事裁定 107年度司拍字第81號
聲 請 人 吳國良
相 對 人 林協儀
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國106 年6 月8 日以附表所 示不動產，設定新臺幣（下同）150 萬元之普通抵押權，擔 保雙方於106 年6 月6 日之借款契約、清償日期為106 年9 月6 日，依法登記在案。嗣相對人於106 年6 月6 日向聲請 人借款150 萬元，惟屆至106 年9 月6 日尚未清償，並積欠 聲請人本金150 萬元，為此聲請准予拍賣抵押物。三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產登記 簿謄本、抵押權設定契約書、票據等件影本為證。本件普通 抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲 請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是 以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核 於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第 2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 107 年 2 月 21 日
簡易庭司法事務官 劉佩欣
附註：事後遞狀應註明案號及股別。