臺灣士林地方法院民事判決 106年度訴字第1718號
原 告 盧素麵
盧素萍
盧素真
上列三人共同
訴訟代理人 郭睦萱律師
複 代理 人 張郁姝律師
被 告 盧偉誠
盧滄海
盧鉖
上列當事人間不動產所有權移轉登記事件，本院於民國107 年1
月22日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應各將如附表㈠㈡㈢「不動產標示」欄所示之土地，其中如「應移轉之權利範圍」欄所示之應有部分（即各被告均應移轉該欄所載之應有部分比例）移轉登記予「受移轉人」欄所示之原告。
訴訟費用新臺幣伍萬肆仟捌佰伍拾陸元由被告負擔。 事實及理由
壹、程序部分
本件被告盧偉誠、盧滄海、盧鉖（下分稱姓名，合則稱被告） 經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體部分
原告起訴主張：兩造之父盧湧泉曾與伊等共同合資購買如附表 「不動產標示」欄所示之土地（下稱系爭土地），並借名登記 在盧湧泉命下。嗣盧湧泉於民國93年11月22日死亡，兩造因而 於94年1 月16日就系爭土地簽訂協議書（下稱系爭協議書）， 約定俟被告辦妥繼承手續後，被告應將如附表㈠㈡㈢所示應有 部分移轉登記予伊等。然被告早於95年12月29日辦妥繼承登記 ，卻遲未將系爭土地應有部分所有權移轉登記予伊等，幾經溝 通，均無進展，爰依系爭協議書之約定，請求被告將系爭土地 應有部分所有權移轉登記予伊等語。並聲明如主文第1 項所示 。
被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。原告主張之事實，業據其等提出與所述相符之系爭土地登記第 2 類謄本、盧湧泉除戶謄本、系爭協議書及盧偉誠所簽署原借 名土地持份確認表等影本為證（本院106 年度士調字第486 號 卷第28至35頁）。且被告已於相當時期受合法之通知，未於言 詞辯論期日到庭，亦未提出任何準備書狀附具理由爭執以供本
院斟酌，依民事訴訟法第280 條第3 項準用第1 項之規定，視 同自認原告主張之事實，堪認原告之主張為真實可採。查兩造約定俟繼承手續辦理完畢後，被告應將分割後之系爭土 地持份移轉登記予原告，有系爭協議書第3 條約定可參。又被 告已於95年12月29日辦理分割繼承登記，則依系爭協議書之約 定，原告請求被告將系爭土地應有部分所有權移轉登記予其等 ，即屬有據，應予准許。
本院依職權確定本件訴訟費用額新臺幣5 萬4856元，並諭知由 敗訴之被告負擔。
據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385 條第1 項 前段、第78條、第85條第1 項、第87條第1 項，判決如主文。中 華 民 國 107 年 2 月 27 日
民事第三庭 法 官 王沛雷
以上正本係照原本作成。
被告如對本判決上訴須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 107 年 2 月 27 日
書記官 邱筱菱