臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
107年度南簡補字第47號
原 告 方信詠
一、上列原告與被告黃本田間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未
據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟
標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以
原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、
損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第
77條之1第1項、第2項及第77條之2第2項分別定有明文。又
所謂因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，
其以租賃關係已經終止為原因，請求返還租賃物之訴，係以
租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其
訴訟標的之價額，應以租賃物之價額為準（最高法院29年上
字第935號判例、32年抗字第765號判例意旨參照）。
二、本件原告以兩造間租賃關係已終止為由，訴請被告將臺南市
○○區○○街000巷00號號房屋（下合稱系爭房屋）騰空返
還予原告，及按月給付積欠租金新臺幣（下同）39,000元，
依上說明，本件訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之交易價
額計算。系爭房屋於起訴時之課稅現值為687,200元，本件
訴訟標核定為687,200元，應徵收第一審裁判費7,490元。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書規定，原告應於收受本裁定
送達後5日內補繳第一審裁判費7,490元，如逾期未繳，即駁
回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 2 月 22 日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 張桂美
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 107 年 2 月 22 日
書記官 蘇冠杰