臺灣橋頭地方法院民事判決 106年度橋簡字第805號
原 告 陳照雄
被 告 陳蘇秀枝
蘇秀愛（即蘇蔡霏之繼承人）
蘇秀琴（即蘇蔡霏之繼承人）
蘇秀寶（即蘇蔡霏之繼承人）
蘇美惠（即蘇蔡霏之繼承人）
蘇美娟（即蘇蔡霏之繼承人）
蘇慧娥（即蘇蔡霏之繼承人）
蔣美玲（原名蔣美林）
吳坤城
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國107 年1 月
10日辯論終結，判決如下：
主 文
被告吳坤城應將如附表編號1 、11、21所示之抵押權登記塗銷。被告蔣美玲應將如附表編號2 、12、22所示之抵押權登記塗銷。被告陳蘇秀枝、蘇秀琴、蘇秀愛、蘇秀寶、蘇美惠、蘇美娟、蘇慧娥應將如附表編號3 、13、23所示之抵押權辦理繼承登記後，將該抵押權登記予以塗銷。
被告陳蘇秀枝應將如附表編號4 、14、24所示之抵押權登記塗銷。
被告蘇秀琴應將如附表編號5 、15、25所示之抵押權登記塗銷。被告蘇秀愛應將如附表編號6 、16、26所示之抵押權登記塗銷。被告蘇秀寶應將如附表編號7 、17、27所示之抵押權登記塗銷。被告蘇美惠應將如附表編號8 、18、28所示之抵押權登記塗銷。被告蘇美娟應將如附表編號9 、19、29所示之抵押權登記塗銷。被告蘇慧娥應將如附表編號10、20、30所示之抵押權登記塗銷。訴訟費用由被告連帶負擔。
事實及理由
一、被告陳蘇秀枝、蘇秀愛、蘇秀琴、蘇秀寶、蘇美惠、蘇美娟 、蘇慧娥、蔣美玲、吳坤城（下稱被告9 人）經合法通知， 均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條各款所 列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告方面：
原告如附表所示之土地，係經臺灣高雄地方法院以101 年度 訴字第308 號判決（下稱系爭判決）判令分割，該判決並命 原告應找補被告陳蘇秀枝、蘇秀琴、蘇秀愛、蘇秀寶、蘇美 惠、蘇美娟、蘇慧娥（即蘇蔡霏之繼承人）共新臺幣（下同 ）8,389 元、被告蔣美玲183 元、被告吳坤城22,507元，而 依民法第824 條之1 第4 項規定，被告等人就附表所示之土
地取得法定抵押權，並已辦理抵押權登記完竣。嗣後因被告 等人受領遲延，原告分別以臺灣高雄地法法院105 年度存字 第1 、2 、3 號提存書辦理提存清償完畢，則被告等人就附 表所示之土地土地所為抵押權登記擔保之共有物分割所生之 金錢補償債權既已獲得全額清償，該抵押權擔保之債權即已 消滅，被告等人自應塗銷如附表所示之土地抵押權登記。並 聲明：如主文所示。
三、被告9 人受合法通知，均無正當理由未於言詞辯論期日到場 ，亦未以書狀作何聲明或陳述。
四、原告主張上揭事實，有原告提出之臺灣高雄地方法院提存所 105 年度存字第1 至3 號提存書（本院卷第64至67頁）、系 爭判決書，及附表所示土地之第一類登記謄本（本院卷第78 至106 頁）在卷可憑，又被告9 人均已於相當時期受合法通 知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀為爭執，依 民事訴訟法第280 條第3 項準用第1 項規定，均視為自認， 是原告主張自堪信為真實。
五、按民法第307條規定：「債之關係消滅者，其債權之擔保及 其他從屬之權利亦同時消滅。」；又民法第767條第1項規定 ：「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之 。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之 虞者，得請求防止之。」；同法第860條亦規定：「稱普通 抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其 債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。 」。又抵押權為擔保物權，具有從屬性，倘無所擔保之債權 存在，抵押權即無由成立，自應許抵押人請求塗銷該抵押權 之設定登記(參見最高法院84年度台上字第167號民事裁判意 旨) 。本件被告9 人在原告所有如附表所示之土地成立法定 抵押權，擔保系爭判決分割共有物所生之金錢補償所示之債 權，該項法定抵押權不待登記即已成立，並依民法第824 條 之1 第4 項規定，於辦理共有物分割登記時一併登記。又原 告已依上揭金錢補償數額全額逐一清償完畢，是上開法定抵 押權擔保之系爭判決分割共有物所生之金錢補償債權既已全 部清償而消滅，依民法第307 條規定及基於抵押權之從屬性 ，上開法定抵押權亦應隨同消滅，被告9 人即負有塗銷如附 表所示之設定登記法定抵押權之義務。詎被告9 人尚未為之 ，致原告如附表所示之土地所有權之完整性受到妨害，原告 自得請求被告9人塗銷如附表所示之法定抵押權甚明。六、綜上所述，原告既已全額清償上開法定抵押權擔保之系爭判 決分割共有物所生之金錢補償債務，該法定抵押權擔保之債 權已不存在，故原告依據民法第767 條第1 項物上請求權作
用，訴請被告9 人分別塗銷原告就如表所示之抵押權登記， 即有理由，應予准許。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 107 年 2 月 1 日
橋頭簡易庭 法 官 葉育宏
以上正本與原本相符。
如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書(須附繕本)。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 107 年 2 月 1 日
書 記 官 林禹丞
附表：
┌──┬────┬───┬───┬───┬────────┬────┬────┐
│編號│抵押標的│設定字│抵押權│債務人│擔保債權總金額新│權利範圍│備註 │
│ │ │號 │人 │即所有│台幣1,630,261 元│ │ │
│ │ │ │ │權人 │之債權額比例 │ │ │
├──┼────┼───┼───┼───┼────────┼────┼────┤
│ 1 │高雄市左│楠地字│吳坤城│楊昭明│0000000分之22507│2135分之│擔保民國│
│ │營區左西│第1172│ │ │ │480 │103 年10│
│ │段1707-0│31號 │ │ │ │ │月9 日10│
├──┤000地號 │ ├───┤ ├────────┤ │1 年度訴│
│ 2 │ │ │蔣美玲│ │0000000分之183 │ │字第308 │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │號判決共│
│ 3 │ │ │蘇蔡霏│ │公同共有0000000 │ │有物分割│
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │所生之金│
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │錢補償 │
│ 4 │ │ │陳蘇秀│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │枝 │ │分之8389 │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 5 │ │ │蘇秀愛│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 6 │ │ │蘇秀琴│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 7 │ │ │蘇秀寶│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 8 │ │ │蘇美惠│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 9 │ │ │蘇美娟│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 10 │ │ │蘇慧娥│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
├──┼────┼───┼───┼───┼────────┼────┤ │
│ 11 │高雄市左│楠地字│吳坤城│楊昭明│0000000分之22507│2135分之│ │
│ │營區左西│第1172│ │ │ │288 │ │
│ │段1711-0│31號 │ │ │ │ │ │
├──┤000地號 │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 12 │ │ │蔣美玲│ │0000000分之183 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 13 │ │ │蘇蔡霏│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 14 │ │ │陳蘇秀│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │枝 │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 15 │ │ │蘇秀愛│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 16 │ │ │蘇秀琴│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 17 │ │ │蘇秀寶│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 18 │ │ │蘇美惠│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 18 │ │ │蘇美娟│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 20 │ │ │蘇慧娥│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
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│ 21 │高雄市左│楠地字│吳坤城│楊昭明│0000000分之22507│全部 │ │
│ │營區左西│第1172│ │ │ │ │ │
│ │段1707-0│31號 │ │ │ │ │ │
├──┤005、171│ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 22 │1-0003、│ │蔣美玲│ │0000000分之183 │ │ │
├──┤0000-000│ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 23 │4地號 │ │蘇蔡霏│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 24 │ │ │陳蘇秀│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │枝 │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 25 │ │ │蘇秀愛│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 26 │ │ │蘇秀琴│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 27 │ │ │蘇秀寶│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 28 │ │ │蘇美惠│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 29 │ │ │蘇美娟│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
├──┤ │ ├───┤ ├────────┤ │ │
│ 30 │ │ │蘇慧娥│ │公同共有0000000 │ │ │
│ │ │ │ │ │分之8389 │ │ │
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