臺灣臺南地方法院民事裁定 106年度司拍字第487號
聲 請 人 陳淑貞
相 對 人 巫振福即巫阿義之繼承人
相 對 人 巫振和即巫阿義之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被 繼承人財產上之一切權利、義務。民法第1148條前段，亦有 明確規定。
二、本件聲請意旨略以：第三人巫阿義於民國82年9月17日向第 三人陳慶胃借款新臺幣（下同）2,000,000元，約定清償日 期為82年12月16日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵 押權為擔保，經登記在案。詎第三人巫阿義屆期未依約清償 ，尚欠本金2,000,000元。嗣上開債權及抵押權業經輾轉讓 與聲請人，聲請人並已於106年9月29日辦妥抵押權登記。又 第三人巫阿義業已死亡，相對人為其繼承人，雖尚未就附表 所示之不動產辦理繼承登記，惟已因繼承之關係，承受原屬 被繼承人巫阿義財產上一切權利及義務，附表所示不動產既 為被繼承人巫阿義之遺產，依前開說明，聲請人自得就附表 所示不動產對相對人行使抵押權。為此聲請拍賣抵押物，以 資受償。並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書影本、 抵押權移轉變更契約書、他項權利移轉變更契約書、約定書 、借款特約事項、本票等件影本及土地登記謄本為證。三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 1 月 18 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略
），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 106年度司拍字第487號│
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│ │土 地 坐 落│面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬──┼────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│平方公尺│ │
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│001 │臺南市│白河區 │馬稠後段│310 │874.00 │4分之1 │
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