拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,106年度,699號
TPDV,106,司拍,699,20180130,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　106年度司拍字第699號
聲　請　人　陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人　陳勝宏
相　對　人　李正中
關　係　人　聚磬實業有限公司
法定代理人　李正中
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押 權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人先後於民國104年4月23日、104 年7月24日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與關係 人對聲請人現在及將來所負一切清務之清償，分別設定新臺 幣（下同）3,360萬元、600萬元之最高限額抵押權，並經登 記在案。茲相對人於104年4月22日、105年6月14日各向聲請 人借款300萬元、2,500萬元，另擔任關係人之連帶保證人於 106年2月21日向聲請人借款500萬元，詎上開債務因自106年 9月21日起即未依約繳納，尚欠本金共計31,321,076元及利 息、違約金未清償，迭經催討無效，依約債務應視為全部到 期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契 約書、其他約定事項、借款借據、借款契約書暨約定書、授 信合約書、授信增補契約書、動用申請書、連帶保證書、帳 務明細查詢資料、土地及建物登記謄本等件影本為證。本院 並於106年12月21日（發文日期）通知債務人就抵押權所擔 保之債權額陳述意見，債務人迄未為陳述。從而，本件聲請 人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出 於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本



裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 107 年 1 月 30 日
民事第三庭 司法事務官 陳克明