臺灣彰化地方法院民事裁定 107年度補字第58號
原 告 祭祀公業許師錫
法定代理人 許金鈴
上列原告與被告間調整租金事件，原告起訴未據繳納裁判費。查
本件原告依起訴狀所載之第一項訴之聲明及事實、理由，可知其
第一項聲明係請求坐落彰化縣○○市○○段000地號土地（下稱
系爭土地），權利範圍全部之租金自目前每年新臺幣95,000元，
調整為依被告所有門牌號碼為彰化縣○○市○○路000號建物（
下稱系爭房屋）占用面積76.86平方公尺，按該土地每年度申報
地價年息10%計算之金額，惟每年調幅並無依準遽，故本件以107
年度申報地價計算107年後之租金，即每年新臺幣199,092元（計
算式：系爭房屋占用面積76.86平方公尺×107年度申報地價2590
3.2元×10%），每年差額應為新臺幣104,092元（計算式：19909
2－95000）。而參諸民事訴訟法第77條之10，推定其租賃存續期
間為10年，則存續期間增加之租金總額應為1,040,920元（計算
式：104092元×10年），應徵第一審裁判費新臺幣11,395元。茲
依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送
達7日內補繳，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 1 月 26 日
民事第二庭 法 官 黃倩玲
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額核定部分，應於送達後10日內提
出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判
費部分，不得抗告。
中 華 民 國 107 年 1 月 26 日
書記官 王宣雄